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买房子选精装房还是毛坯房?萝卜白菜各有所爱

发布时间:2015-03-25  来源:房信网  点击:
 
摘要:只要经历过装修的人都会不禁感叹,装次修等于扒层皮,在追求省心省时省力的高速时代,精装房日渐成为青年人的“新宠”。但仍有大部分摒弃大众化的人们坚持选购毛坯房,展示他们的个性。他们坚信自己的房子要有自己独特的风格,一砖一瓦都要自己亲自挑选。
  当精装房和毛坯房同时出现在市场,部分购房者纠结了。选精装房还是毛坯房?购房者们难以抉择。只要经历过装修的人都会不禁感叹,装次修等于扒层皮,在追求省心省时省力的高速时代,精装房日渐成为青年人的“新宠”。但仍有大部分摒弃大众化的人们坚持选购毛坯房,展示他们的个性。他们坚信自己的房子要有自己独特的风格,一砖一瓦都要自己亲自挑选。
 
  其实无论是精装房还是毛坯房都有各自的优劣势,荆门房管网小编为大家分析一下其中的利弊,方便您在选房的时候作参考。
 
  精装房优势一:分分钟拎包入住
 
  对于“懒人一族”来说,这种省时省心省力的精装房一下被吸引,节省了装修的时间和人力。购买毛坯房还需要等上一段时日,装完还不能马上入住,对急于入住的购房者来说极为不便。
 
  精装房优势二:装修设计水平提高
 
  开发商为了更好的销售,别出心裁地打造出精装房,请来更好的设计师来参与设计和研究,进一步提高装修水平。同时,住宅设计与装修设计有机地结合在一起,进一步提升住宅的品质,为居住者提供良好的居住环境。
 
  精装房优势三:利于造价的控制
 
  对于很多人来说,装修费用是个无底洞,材料用好一点,设计改进一点,费用可能一下子就上去了。而精装房是按照每平方固定的价格来计算,总体费用一目了然,不用担心超支。
 
  精装房劣势一:装修质量存隐患 装修标准水分大
 
  现有许多消费者对开发商精装房投诉最多的是质量问题,有些开发商不负责装修材料和质量,质量问题突出。目前行业也缺乏对精装修房验房的统一标准。当消费者在入住时发现装修房与自己想象不符时,很容易产生纠纷。即使部分消费者偏爱其他一些类型的材料或对已有材料质量进行怀疑,也不愿意花大力气进行更换,这也大大压缩了消费者的选择空间。如果精装房在交房的时候涉及到以后装修材料的保养和让人信赖的售后服务,这样可以让业主更加放心。
 
  精装房劣势二:千篇一律不能个性化
 
  精装房大多千篇一律,扼杀了装修个性。开发商批量建设统一的精装房装修出来的房子样子都差不多,大多业主对装修风格不满意,尽管有很多套装修风格和档次方案供业主挑选,但仍不能让业主彻底“解渴”,不能张显个性,有些设计不适用于自己。假如业主对精装房不满意,可能会推倒重来,就会造成更大的资源浪费,耗费的时间精力也许会更多。
 
  与精装房相比,毛坯房的价格相对较低一些,因为精装房包含装修费用在内。对于经济能力有限,想要简装的人来说,选择毛坯会省很多,也可根据自己的需要合理控制成本。那么毛坯房又有哪些优劣势呢?
 
  毛坯房优势一:传统可靠,个性空间任其发挥
 
  毛坯房就好似一张白纸,可根据自己的喜好及需求进行装修,避免不必要的浪费,更可将家打造成自己独有的个性空间。自己装修无论从施工到采购都可在现场监督或亲力亲为,保证装修的每一步都做到位,装饰材料符合自己的品味。
 
  毛坯房优势二:精打细算,减少经济压力
 
  一般情况下,毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此,在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层,他们由于受经济实力的限制,很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,这无形中增加了他们的经济负担,而选择毛坯房,则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为,如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料等,因此每笔费用支出都十分明确。
 
  毛坯房劣势一:路漫漫其修远兮,费时费心费力
 
  毛坯房什么都得从头开始。装修公司需要仔细筛选,设计风格需要仔细斟酌,家居材料需要跑遍几个市场货比三家,选材到底选哪个品牌也得上网做好功课,总之,装修是个磨性子的活,选择毛坯房就得且行且珍惜。
 
  毛坯房劣势二:装修市场不规范,纠纷多
 
  由于绝大部分业主对装修都是外行,各个环节坑蒙拐骗现象很难提防,材料及设备的质量很难保证,业主的经济利益也无法保障。
 
  毛坯房劣势二:会有很长一段时间遭受到噪音的干扰
 
  因现在由于业主收房后入住的时间不同,装修施工时需要长时间才能完成,会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。
 
  编后小结:其实不论选精装房还是毛坯房,萝卜白菜各有所爱,看各自的喜好了。但不论选择哪个,都需擦亮眼睛,在收楼前仔细验收,一般来说选择有口碑有实力的公司相对来说更可靠。小编个人认为,精装房比较适合投资客,因精装房交房时间相对较短,带上行李,就能入住。如果周边租赁市场活跃,可以拿出来出租,或者等价格适合再卖出去。假如对于自住者来说,可以选择毛坯房,可塑性强,买了房子后,业主可以根据自己的需要量身打造个性化装修方案,让自己住的舒服、放心。在此小编希望大家都能挑到自己称心如意的好房子。

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