安居工程专项基金湖北省管理部主任张方明就安居工程专项基金，从设立背景、补贴办法、申请流程、补贴保障等方面进行了简要说明。
专项基金设立背景
中国有句俗话叫“安居乐业”，说明住房对每个家庭有多么重要。
近年来，房地产市场出现了新情况和新矛盾，一方面是许多中低收入家庭在高房价面前，“望房兴叹”买不起房；另一方面，市场上商品房库存量居高不下，销售不畅，引发诸多问题。
有鉴于此，党中央、国务院提出两条解决途径：一是政府出面收购库存商品房，将商品房转化为保障房和安置房；二是鼓励非营利性机构和组织，用多种方式参与保障房的建设和运营管理。
在这个背景下，北京友好传承文化基金会，作为非营利性公益组织，发起并设立“安居工程专项基金”，用公益的力量，帮助部分困难家庭实现安居的梦想。
专项基金补贴办法
对符合条件的市民，“安居工程专项基金”进行购房货币补贴，按购房总款的50%在20年内按月进行扶助，缓解困难家庭的还贷压力。
比如，买一套总房款40万元的房子，专项基金可以补贴一半，也就是20万元：在未来每月会无偿获得800多元等额补贴，最长扶助补贴期限为20年，累积获得20万元补贴。
专项基金申请流程
从今天起，荆门市有购房需求的市民，可以向基金会提交补贴申请和相关证明资料，工作人员会在七个工作日内，核准是否给予补贴；如果审核通过，市民可以在十五天内，在基金会指定的安居工程示范项目，目前是水岸新城选房、购房。
当市民购房手续完成，购房款到位后，基金会每月定期通过银行将补贴款打到市民“安居工程公益扶助卡”中。
专项基金补贴保障
补贴款有没有保障，能不能保证二十年？
张方明介绍了四个方面的保障——
首先，资金来源保障。专项基金主要来自三方面，一是基金发起人捐赠的资金。二是基金会开展文化交流、文化作品义卖获得的善款和捐赠；三是基金会合作开发企业的捐赠。应当说，基金会承诺补贴50%房款，是经过严格论证和精算的，是有保障的。
其次，法律法规保障。对于公益活动的开展，国务院在2004年颁发了《基金会管理条例》，对所有公益基金会的设立、运营和管理，进行了规范和监管。也就是说，基金会一切募集、扶助等活动，是在国家法律法规的框架下进行的，是合法合规的。
再次，书面合同保障。基金会对购房者的扶助，虽然是无偿的，但不是信口开河，而是要签订书面协议(签订《住房公益扶助协议》)，是公开、公正的，可以接受社会的监督，如果出现合同纠纷，按相关法律法规提出仲裁或者起诉。
最后，社会监督保障。我国正在大力推进法制社会建设，建立社会诚信。本次安居工程公益扶助活动，已在全国多个地方同步开展，受扶助的困难家庭也是成千上万的。公益事业把诚信当作第一生命，把好事做成实事，用公益的力量扶危助困，改善民生，促进社会和谐发展。
鄂公网安备 42080202000123号
