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卖房没过户房产税由原房主交吗

荆门房信网 2015-05-08 13:00

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　　读者询问：以前我在镇上有个权证齐全的门面。七八年前，我把它以几万元的价格卖给别人，但买方一直不找我过户，现在全国开始统一的房产登记，请问，那门面还会登记到我名下吗？要是登记在我名下，国家又据此向我收房产税怎么办？

　　中科律师事务所律师夏少波答复：这两点你都不用担心。物权法第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的除外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。也就是说，你们间的买卖是具有法律效力的，没变更登记也不影响其效力。

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