价格比同小区内其他房源的市价便宜一半，这样的商品房你会动心吗？日前，市民何女士因为买了这样的便宜房却遇到了麻烦。
近日，市民何女士来到市房地产监察大队投诉：经熟人介绍看中了市内某小区内一套一百多平方米的商品房，仅花20余万元便完成了交易，后迟迟未完成交房手续，虽是现房却不能入住。经调查了解，因开发该小区的股东之间有存在经济纠纷，其中一个股东将该房屋入口用水泥封了起来，造成该房屋无法交付，而何女士与开发商没有按要求签订正规的电子版《商品房买卖合同》，且双方协议中对交房期限也没有明确约定，违约责任很难界定，调解工作仍在进行中。
商品房买卖是大宗消费，购房者应通过合法途径了解该商品房的实际情况，切莫因其价格比较低，贪一时便宜，但到头来可能会吃大亏。因此，购房者在购买商品房的过程中，首先，可以根据市房管局张贴在每个楼盘的“购房须知”，按照其提示，在选购房屋时，登陆荆门房管网查询房屋是否是可售，再行签订电子版《商品房买卖合同》；其次，务必仔细阅读合同条款，对合同中关系切身利益的关键内容要仔细斟酌。如果对合同存疑，应当在合同签订之前向房屋的出售方进行询问或向市房管局咨询。
市房地产监察大队也提醒广大市民在选房购房过程中，一定要谨慎，除了查看各种证照手续，最好能实地查看再做决定，对于产权不明或有纠纷的房源，千万别贪图一时便宜。（作者黄玮 李姝妮）
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