本报讯（记者张道华 通讯员侯皓）今年以来，市房产管理局为进一步提升住房保障和房地产管理水平，围绕保障房建设、房地产开发市场运行、房屋登记、商品房销售、政策创新等方面，着力打造“民生、满意、法治、文明”四个房管建设。
市房产管理局相关负责人介绍，在民生房管方面，狠抓保障房建设进展、促进房地产开发市场平稳运行、加强房地产政策创新力度和强力推进相关重点项目建设。其中，保障房建设进展截至6月底，顺利实现公租房、棚户区改造住房项目新开工建设8548套，占目标任务的59.4%，基本建成3325套，占目标任务的34.1%，分配入住314套，占目标任务的6.8%；房地产开发市场运行截至5月底，全市共完成房地产开发投资42.07亿元，占全市固定资产投资额7.8%，占目标任务的46.74%。新开工商品房165.38万平方米，占目标任务的110%。商品房销售回暖，1—5月全市共销售商品房126.1万平方米，同比增长了7.13%。商品住房价格基本稳定，1—5月全市商品住房销售均价3173元/平方米，同比增长了0.18%。
在满意房管方面，加强管理促房屋分配公正合理、优化服务促房屋登记提质增效、强化措施促房屋征收规范有序、强化责任促安全管理提档升级、加强平台建设促信息化管理水平实现提高。其中在房屋登记方面，为了提速增效，将商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记由以前的合并受理改为合并办理，登记时限由12个工作日压缩到6个工作日。
在法治房管方面，严格房地产企业准入退出制度、培育规范房地产市场、加大力度规范物业服务市场、扎实开展法治房管创建活动。上半年，对全市房地产开发企业进行了专项清理，对资质过期的企业进行分门别类的梳理，即“公示期内企业未提出异议的注销开发资质；提出异议，仅只有土地待开发、异议不成立的注销开发资质；提出异议，有项目的保留资质，仅用于遗留项目的开发”，并按照国家、省、市房地产有关规定，对荆门国信房地产开发公司等13家公司予以注销资质。
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