国家税务总局出台新政，从7月1日起，个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时，无需再向税务部门提交赠与公证材料。对此，不少市民问，这个政策在荆门执行了吗？日前，记者从市地税局了解到，目前全市已经实施该新政。
记者了解到，此前，我国财税政策规定，个人向他人无偿赠与不动产，除继承和遗产处置外，在办理营业税免税申请手续时，应向税务机关提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
而现在，为简化纳税人办税手续，减轻办税成本，在办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时，不再要求提交赠与公证材料。
记者从市地税局了解到，我市已严格按照要求执行新政。“从7月1日起，我们已开始执行这一规定，目前只要符合条件的，就可以按照新规相关要求办理，截至目前在我们窗口已办理了12户。”在位于市房管局二楼的市地税局纳税服务局窗口的工作人员介绍。
这一减负新政出台后，市民办理无偿赠与房产免征营业税手续时，究竟能省多少公证费？市公证处副主任、公证员陆嫦娥介绍，按照全省的收费标准，目前在公证收费中，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，按受益额分档计收，20万元（含）以下部分，按1.1%收取；20万元至50万元（含）部分，按0.9%收取；50万元至100万元（含）部分，按0.7%收取；100万元至300万元（含）部分，按0.6%收取；300万元至500万元（含）部分，按0.5%收取；500万元至1000万元（含）部分，按0.3%收取；1000万元以上部分，按0.1%收取。据此收费标准，办理一套受益额为60万元的房产无偿赠与公证业务时，个人需缴费：20万×1.1%+30万×0.9%+10万×0.7%=5600元。也就是说，从7月1日开始，可以获准免税的个人办理此项业务可节省5600元的公证费。
市地税局纳税服务局副局长谢本琴解释，新政实施后，将不再要求提交赠与公证材料理解成7月起赠与房产不用缴税，是一种误解。“虽然免征营业税，但按照规定，还应缴纳4%的契税和两个万分之五的印花税。”此次省去的仅仅是公证材料，市民办理免征营业税手续时，其他材料还是需要提供。比如，离婚财产分割的，要出具离婚协议书或者法院的判决书；继承、受遗赠和异地委托仍然要公证书。
对于在二手房交易中，可能存在购房者和业主用“假赠与”的方式代替买卖过户来规避税收的情况，税务部门提醒，根据相关法律法规，只有在赠与人为三代直系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人受赠房产时，才不需要缴纳个人所得税。如果不属于上述关系，受赠人则需要缴纳20%的个人所得税。而对于房产买卖而言，国家目前已有满2年免征营业税、满5年唯一自住房免征个税等税收优惠政策，在实际情况中，房产赠与未必省钱，还十分麻烦，用“假赠与”来避税是完全不必要的。
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