上半年，我市房地产市场供销总体均衡，商品房价格基本稳定，商品房销售同比增长，库存量今年首次出现了环比下降。1月—6月，全市商品住房销售均价为3224.41元/平方米，同比降低了3.15%，中心城区商品住房销售均价为3471元/平方米，同比降低了4.93%。
市房管局相关负责人表示，1月—6月，我市房地产开发投资继续回落，但新开工面积今年首现增长。全市共完成房地产开发投资56.54亿元，同比降低5.5%，占全市固定资产投资额的7.31%。其中，中心城区完成房地产开发投资25.69亿元，同比降低7.1%，钟祥、京山、沙洋、屈家岭管理区分别完成房地产开发投资6.39亿元、16.69亿元、3.58亿元、4.19亿元。全市施工面积1504.61万平方米，同比增长15.1%；新开工面积285.7万平方米，同比增长13.9%；竣工136.46万平方米，同比增长37.1%。
商品房（包括商业、住宅、写字楼等）销售量同比大幅度攀升。全市共销售商品房153.89万平方米，同比增长了11.67%；中心城区销售商品房78.69万平方米，同比增长了19.64%。其中销售非住宅15.21万平方米，同比增长了75%；销售住宅64.38万平方米，比去年同期增长了12.75%。
商品住房（住宅）价格基本稳定。全市商品住房销售均价为3224.41元/平方米，同比降低了3.15%；中心城区商品住房销售均价为3471元/平方米，同比降低了4.93%。其中，1月—6月月末累计均价分别为3117元/平方米、3161元/平方米、3339元/平方米、3414元/平方米、3452元/平方米和3471元/平方米，环比分别增长了1.41%、5.63%、2.2%、1.11%和0.6%。这组数据表明商品住房均价整体线性走势是逐渐向上的。全市商品房销售均价为3672元，同比增长了3.93%。
商品房供应稳中有降。我市共批准预售面积100.51万平方米，同比降低了30.41%，其中中心城区共批准预售面积54.34万平方米，同比降低了31.88%。数据表明市场明显放缓了新盘推出的步伐，这是房地产开发企业应对市场进行自我调整的结果。
库存量首次出现环比下降。全市新建商品房累计可售面积为715.66万平方米，环比下降0.92%。其中中心城区商品房累计可售面积为325.81万平方米，环比下降0.41%。
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