本报讯(记者张道华 通讯员邓艳)23日上午，《中心城区商品房预售资金监管办法》及配套文件新闻发布会在市房产管理局举行。会上，荆门银监分局负责人表示今年共有11家银行业金融机构为我市中心城区新建商品房预售资金监管提供金融服务，开发企业可自由选择。
本月10日开始，《中心城区商品房预售资金监管实施细则》正式实施。该《细则》规定，凡是今年4月1日后，在中心城区范围内许可预售的商品房建设项目，商品房预售资金的存入、支出、使用均纳入监管。根据《细则》，市房产管理局、中国人民银行荆门市中心支行、中国银行业监督管理委员会荆门监管分局(荆门银监分局)联合下发了《关于明确商品房预售资金监管有关问题的通知》。《通知》要求中国银行业监督管理委员会荆门监管分局每年负责向市房产管理局和房地产开发企业提供符合经营范围、规范运行的银行业金融机构备选名录，备选名录中的所有银行业金融机构即具备商品房预售资金监管资格。各银行业金融机构应当按照相关规定，配合监管部门对城市规划区范围内办理预售许可的新建商品房项目实施预售资金监管。
《细则》规定，开发企业在申请办理预售许可证前，应当从备选名录中选择银行业金融机构，并与监管机构三方签订《荆门市中心城区商品房预售资金监管协议书》，明确三方权利和义务。开发企业按照一个商品房预售许可申请对应一个账户的原则开立商品房预售资金监管专用账户。专用账户仅限监管项目预售资金的收存、拨付和使用，不得办理现金支取。
荆门银监分局负责人表示，2013年符合条件提供商品房预售资金监管金融服务的银行业金融机构有11家，分别为农发行荆门分行、工商银行荆门分行、农业银行荆门分行、中国银行荆门分行、建设银行荆门分行、交通银行荆门分行、邮储银行荆门市分行、汉口银行荆门分行、荆门农商行、掇刀包商村镇银行和东宝惠民村镇银行，这11家银行共设130多个网点办理缴纳购房款业务。
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