本报讯(记者张道华 通讯员许玉霞 彭媛)7月以来，市房产管理局根据市政府相关要求，分三个检查小组对我市中心城区列入检查范围的116家房地产开发企业进行了拉网式检查。
本次检查是我市今年开展的一次对全市房地产开发企业的专项清理整顿活动，专项清理整顿的范围是2012年12月31日前取得资质证书的房地产开发企业(包括外地在荆开发企业)。检查小组在检查中，针对不同企业的不同情况，采取不同的方式，确保检查出实招、见实效。对2011年以来无项目的企业，主要是查人员和资金。对人员的查验统一查看2011年以后的工资报表、2012年的社保缴纳凭证，重点审查工资报表和社保缴纳凭证的名单与企业申报的专业技术人员名字是否一致；资金的查验统一查看2012年度的审计报告，看企业的实有资本是否符合法定的最低注册资本要求。对有项目的企业，除检查上述内容外，还采取“六查两看三访”的方式进行现场检查，“六查”即查人员资格、查收款收据、查明码标价、查广告宣传、查“一证两书(商品房预售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书)”、查委托销售备案等情况；“两看”即看售楼现场、看工地现场；“三访”即访监管部门、访业主、访物业服务企业。通过现场查验企业资料，了解企业运营、项目建设、商品房销售及售后服务等方面情况，为下一阶段集中处理(8月1日—8月31日)提供参考依据。
截至昨日，检查组已提前完成116家房地产开发企业的检查。检查阶段结束后，市房产管理局将根据检查结果，结合2012年度房地产开发企业资质监督检查情况，提出房地产开发企业资质处理意见，于8月份报市房地产开发企业专项清理整顿领导小组审定后，依据相关法律法规对违法违规企业作出处罚，并审定房地产开发企业资质的升降去留。
市房产管理局有关负责人表示，通过清理整顿，要将实力低下、诚信度低、社会反映强烈的开发企业清理出局；要对所有房地产开发企业经营行为进行全面规范；要逐步健全房地产开发市场长效管理机制。为此，市房产管理局还设立了举报电话(0724—2633568)和举报信箱(房产大厦一楼)，接受社会各界监督举报企业的违法违规行为。
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