本月10日上午，我市中心城区2013年度经济适用住房（第二批）配售公开摇号仪式在市房管局如期举行，经资格审核后入围的922户家庭也都顺利摇出了选房顺序号。由于本次配售房源只有347套，在本就配售不够的情况下，根据本次配售方案，70户优先配售家庭又将先拿走70套住房。这让选房顺序号偏大的入围家庭觉得不公，纷纷致电本报新闻热线，质疑这些优先配售家庭是如何产生的，特别是在人多房少的情况下，为何主办方不组织所有入围家庭都到场参加摇号仪式。同时，还询问在目前人多房少的实际情况下，申请家庭如配售不到房屋，应该怎么办？
70户优先配售家庭的产生
在本次经济适用住房配售房源少于配售家庭数的实际情况下，为何会有70户之多的优先配售家庭？这些家庭又是怎样产生的？
市住房保障中心主任杨清华介绍，我市中心城区配售资格管理实行的是“四级管理三级审批两级公示”的申报审核制度。本次经济适用住房922户配售家庭的产生，层层把关，严格经过了社区居委会核实并签署呈报意见、街道办事处初审、区社会救助局和房产管理部门审核、市房产管理部门审批的程序。同时，对这些家庭也进行了车辆、房产、社保等信息的比对和验证，并经过15天的公示，最终才确定其配售资格。由于事关群众的切实利益，整个过程坚持程序规范、公开透明的原则，目的就是为了保证分配的公正、公平、合理。
杨清华说，本次经济适用住房优先配售家庭共70户， 这些家庭的优先配售权均是根据《荆门市中心城区保障性住房管理办法（试行）》第三十条规定取得的。有下列情形之一的，符合申请保障性住房条件的家庭，可以优先分配：孤寡老人；申请家庭成员中有属于残疾、重大疾病、重点优抚对象、获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；申请家庭成员中有转业士官和在服兵役期间荣立二等功、战时荣立三等功以上的；拆迁户。这次之所以优先配售家庭有70户之多，有两个原因，一是安置重点工程拆迁户，占19户，二是安置转业士官，占14户。
同时他表示，70户优先配售家庭的具体优先情况，已在荆门房管网进行了详细公示。为增强社会公众的参与和监督力度，建立完善纠错和退出机制，体现分配的公平公正性，如有市民对本次922户配售家庭，特别是70户优先配售家庭的资格有疑义的，可向市住房保障中心投诉、举报，电话为：0724—2633595。经查证属实的，发现一起，处理一起。
现场摇号，为何配售家庭不能都参与
在房源极少的情况下，为何不邀请所有入围的配售家庭现场参与摇号？要是都参与了，不是更体现出配售的公平、公正吗？
杨清华说，没有邀请922户配售家庭全部参与现场摇号仪式，首先是中央有严格要求，出于控制会议规模的考虑；其次是受场地限制；其三，也是为了增强社会公众的参与和监督力度，按照惯例，主办方邀请了1名市人大代表、1名市政协委员及市房管局、市民政局、市财政局和市监察局等相关负责人参与，同时还邀请了61名社区负责人和市内数家媒体记者参与。所以只能随机邀请30名配售家庭代表现场参与、监督和见证。
本次配售分2个批次随机摇号，首先由市人大代表为70户优先配售家庭摇出选房顺序号，其次由市政协委员为852户其他家庭摇出选房顺序号。摇号过程中，如遇停电或机械故障等意外情况造成摇号中止的，先前已摇出批次的选房顺序号依然有效，待故障排除后继续摇号。整个摇号过程是由计算机完成的，摇号结果当场公布，并由市公证处的公证人员现场公证后，于第一时间在荆门房管网公布，不可能出现人为操作等违规情况。
房太少，选不到怎么办
以本次经济适用住房配售房源情况为例，房源少、入围配售家庭多，选不到房怎么办？
杨清华介绍，今年是全省保障性住房竣工分配入住年。去年底到现在，市中心城区已经连续组织了三次配售配租活动，都没有出现大的争议和矛盾，社会反映良好。因本次经济适用住房配售房源只有347套，而申请合格家庭共有922户，申请人数远远大于房源数量，大部分家庭将难以选到房屋，必定出现有户无房的现象，也请大家理解和支持。按照政策规定，这些家庭只能进入轮候期，再有新房源时，经资格复核合格的，可以继续参加配售。但连续2次都没有选房机会的入围配售家庭，第3次将拥有优先配售权。
(责任编辑：若英缤纷) |
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