今年是供给侧结构性改革的深化之年，也是实施“十三五”规划的重要一年。市房管局将认真贯彻落实上级部署，以“改革、创新、发展、服务”为主线，以“稳增长、惠民生、保目标、防风险”为工作中心，以棚户区改造、房地产去库存、物业全覆盖为工作重点，推动全市住房保障和房产管理工作再上新台阶。
创新住房保障工作
今年，市房管局牵头起草并报请市政府办公室出台了《关于加快推进荆门中心城区棚户区改造的通知》，统一中心城区棚改资金平衡方式。加大中心城区棚改融资力度，构建以市级平台为主、区级政府配合，政策性融资为主、商业银行贷款为辅的多线融资模式。强力推进中心城区棚改，推进文化宫、七里铺、浏河湾等片区棚改，统筹棚改货币化安置。确保今年全市新开工保障性安居工程19938套（其中货币化安置8212套），基本建成8926套，分配入住4000套。健全全市政府投资公租房管理台账，实行公租房建设分配月通报制度，完成公租房建设分配预定目标。
推进公租房和棚改安置货币化，全面推行公租房货币化，对符合条件家庭实行差别化保障。创新公租房房源筹集方式，不再集中新建公租房小区，采取收购社会存量住房用作公租房房源。扩大公租房保障范围，逐步将持有居住证人员纳入公租房保障范围。鼓励各地将在本地稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员，纳入公租房保障范围。加大货币化安置力度，2017年棚改货币化安置比例不低于50%。。
促进房地产市场持续健康发展
认真贯彻执行国家房地产市场调控政策，优化住房供应结构，着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。2017年全市计划完成房地产开发投资80亿元，消化商品住房142万平方米，中心城区计划完成投资40亿元，消化商品住房75万平方米。鼓励房地产企业发展旅游、养老、创业、文化等跨界地产，引导房地产企业通过鼓励开发企业并购重组、整合资源，引导房地产企业用“深挖”和“精耕”替代过去的囤地升值，做强做优房地产板块业务，提升房地产供给产品品质和市场竞争力。进一步强化服务意识，实行购房补贴受理、查询、审核、汇总、协调和上报的“六提速”，12月底前，全面完成购房补贴发放。
加强房地产市场监管
创新房地产市场监管，进一步修改完善商品房预售资金监管系统，调整预售资金监管工作机制，开展存量房资金监管的调研，建立健全存量房资金监管机制，规范房地产经纪活动，保障存量房交易资金安全。探索物业服务监管新模式，推进形成政府监管、市场主导、社会参与、居民监督四位一体和良性互动的物业服务管理综合治理格局。积极探索国有企业代管职工住宅区实行社会化物业管理。加强房屋交易管理，贯彻落实《房屋交易与产权管理工作导则》精神，加强与不动产登记机构的沟通衔接，建立健全房屋交易办事流程，编制房屋交易服务指南。
优化房管服务水平
推进信息化建设成果应用，做好门户网站的信息更新发布与运行维护工作，积极推动网上政务信息公开工作，配合不动产登记部门开展系统间信息对接，实现楼盘表及房屋登记等业务信息的互通共享。
深化行政服务“四最四零”，继续落实好一站式服务、 加急服务、网上预约服务、上门服务、假日服务、容缺服务等六个服务措施。继续实行窗口工作人员挂牌上岗、文明接待和规范服务工作，严格执行首问责任制、服务承诺制、限时办结制、责任追究制等规章制度。
规范房屋征收与安全鉴定管理，推动各地实施房屋征收项目的合法法、合理性、可行性和可控性社会稳定风险评估，加强国有土地上房屋征收与补偿的信息公开力度。做好中心城区房屋安全鉴定和老楼危楼安全排查工作，将符合条件的C级、D级危房纳入城市棚户区改造范围。加强中心城区房屋安全生产监管力度，防止重大安全事故发生。
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