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房屋安全鉴定申请办理有讲究

荆门房信网 2017-11-20 11:37

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　　连日来，有不少市民反映要对自家房子进行安全鉴定，但不知具体申请程序。

　　市房屋安全鉴定管理办公室相关负责人介绍，目前该办公室担负着中心城区房屋安全的检查、巡查和鉴定工作。房屋安全鉴定具体申请程序为：首先，房屋产权人、使用人或其他利害关系人(如建设单位、损坏肇事人)向市房屋安全管理处提出申请，填写《房屋安全鉴定申请书》，提交相关证件和资料(房屋所有权证、租赁合同、代管或托管协议；房屋设计资料；施工技术资料等)。其次，申请受理后7个工作日内，工作人员约定申请人到现场对房屋进行查勘、检测和取证，记录各个受损部位的数据和状况。最后，向申请人出具《房屋安全鉴定书》。属于非危险房屋的，注明正常使用条件下的有效时限；属于危险房屋的，提出处理意见并发出《危险房屋通知书》。

　　房屋完损状况等级

　　房屋经鉴定后，根据其质量安全状况，划分为以下四个等级:

　　1.基本完好房；2.一般损坏房；3.严重损坏房；4.危险房（C级—局部危险、D级—整幢危险）

　　危险房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　对危险房屋的处理意见

　　根据建设部和我市政府规章，对危险房屋的处理有以下四种情况:1.处理使用；2.观察使用；3.停止使用；4.整体拆除。

编辑者：admin

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