近日，小编从市房管局获悉，今年以来，该局多措并举，深入推进贴近群众“面对面、听期盼”大走访活动常态化、制度化。
今年以来，该局采取多形式、多途径，开展房管系统“面对面、听期盼”大走访宣传活动，并充分利用电视、报刊、网络等媒体及时宣传报道活动开展和进展情况；重排查消除各类隐患，确保安全稳定；将与市民生活息息相关的事项，比如住房保障、房地产市场健康发展、物业服务管理提升等纳入工作重点加快推进。
下一步，该局将落实一线工作法和调查研究制度，按照“谁走访、谁处理”的原则，建立访办一体责任制。对棚改拆迁、延期交房等问题较突出的领域，加强排查梳理，通过完善政策、加强配套、督办检查等措施，有针对性地做好分类化解工作。加快推进公租房信息管理系统建设，降低公租房管理风险，提高公租房运营管理能力。加快商业地产去库存。允许待开发商业用地，在符合容积率、建筑密度、绿地率、停车位及各项公共服务设施配套的前提下，根据土地使用权人申请，按程序批准后转型为商品住宅用地，调整商住比例。鼓励房地产开发企业将符合条件的非住宅改造为中小学和幼儿园、电商用房、都市型工业地产、创客空间等。鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为住房租赁市场的房源提供者；鼓励有条件的房地产开发企业、中介机构和物业服务企业转变经营模式，开展住房租赁业务。
此外，针对物业行业的快速发展和业主维权意识的不断提高，物业服务矛盾纠纷呈上升趋势，创新物业服务管理模式。如加快推进《荆门市物业服务和管理条例》立法、建立物业服务管理协调沟通机制、加强考核和探索街道社区党组织领导下的区（村）居委会、业主委员会和物业企业“三方联动”机制等。
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