房贷基准利率下调5个基点
11月20日最新“贷款市场报价利率（LPR）”公布！
1年期LPR（贷款市场报价利率）为4.15%，下调5bp（基点）。
5年期以上LPR利率为4.8%，同步下调5bp。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
LPR1年期是给实体经济贷款参考的利率，5年期是“房贷基准利率”。
5年期LPR下调5个基点，意味着房贷基准利率下调了！购房者每月要还的房贷减少了！
按照现在5年期LPR4.8%，200万房贷30年，每月可以少61元房贷！
红点表示5年期LPR，蓝点表示1年期LPR
这是明显的货币政策宽松信号！1年期LPR下降给实体经济释放利好，现在5年期LPR下降给楼市也带来好消息。
虽然5个基点降息幅度非常小，并且每月都可能改变。但是这个信号表明， 中央并不希望看到楼市凄凄惨惨、冷冷清清的现状。
至于存量房贷如何享受降息，央行会在20天里出台政策，大概率是从2020年1月1日起，参照12月20日的报价利率执行未来一年的利率。
这是8月实行房贷利率新政以来，房贷基准利率首次降息。
专家解读
财经评论员刘晓博：
1、11月5日，央行意外地降低了“1年期中期借贷便利”的利率，从3.30%降低到了3.25%。这是当前最重要的“政策利率”，在这个背景下，11月20日降息基本尘埃落定。但房贷利率（5年及以上期限利率）是否会降息，大家不敢确定。今天，这个最大的悬念落地了。
2、对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说，你该买房了，这个信号足够强。虽然现在买不一定买在最低点，但买了比不买风险要小。
3、总之，今天给房贷基准利率的5个点降息，是楼市的较大利好，传递了很强的政策信号。至于存量房贷如何享受降息，央行会在20天里出台政策，大概率是从2020年1月1日起，参照12月20日的报价利率执行未来一年的利率。
中原地产首席分析师张大伟：
这是2015年来的首次基准利率降低。猪肉最近不涨了，降息通道已经打开，货币宽松周期刚刚到了。未来2个月资金成本将明显下调。
对于购房者来说，降低房贷成本就是降低购房成本，每月房贷少了，是实实在在的大利好！
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项目介绍
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项目整体规划14万方，分三期建设。一期总占地22945平方米，总建筑面积7.9万方，由4栋高层及1-2层独立商铺组成，总居住户数507户，车位比1：1，已全面封顶。目前项目二期、三期正在规划中，建成后住户达1000余户。
醇熟配套
交通：18路、29路、56路、58路等多路公交畅快抵达；
商业：龙山脊商圈、万达商圈、星球商圈、东方广场云集，聚享一城繁华；项目自带风情商业街，满足日常生活所需；
公园：生态运动公园、天鹅湖公园、凤凰湖湿地公园，左右环抱城市绿肺；
学校：华师附院、望兵石学校、龙泉南校、职教集团幼儿园、安纳伯格幼儿园、楚天学校、十里牌小学等名校环伺，助力孩子锦绣未来；
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编辑者：doudou
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