提高税费、更严厉的房产调控，恐怕也无法改变中国房价现状。3月1日这个周五，对于许多购房者而言，简直就像打仗一样紧张。北京和上海等地的房产交易中心挤满了急于过户的人群；还有部分购房者连夜突击签约，也顾不得思考更多。
买房子是一辈子大事，他们却如此仓促，这是因为如果再晚几天过户，他们就可能损失几万甚至几十万元钱—而这些钱计划进入政府的腰包。当天，国务院办公厅发布了新“国五条”的细则，包括进一步提高部分城市的二套房贷款首付比例和贷款利率，以及提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”。
尽管20%的备案一直存在，但此前各地实际普遍是按照交易全款的1%至2%的比例缴纳个税—即便按照这个比例，在北京和上海等地高涨的房价下，包括契税、营业税及个税在内的各种税金加起来也已高得惊人。在一个上升的市场，这些成本通常由买房人承担。如果按照新政缴纳个税，这项成本还会大幅增加—这对首次及改善型购房者而言，打击无疑是巨大的。
同样受到打击的还有股市。3月4日沪市开盘后，地产板块暴跌，多只股票跌停，受到连累的还有水泥、煤炭和金融等板块，刚刚复苏的股指再向下击穿2300点。
(责任编辑：若英缤纷) |
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