根据专业服务机构德勤的最新研究，中国房地产企业在过去几年实现了资本和销售额的正增长，但这并不意味着未来一片乐观。房地产企业仍将面临增长放缓、盈利能力下降、流动性降低和负债率走高等多重压力。
德勤中国全国房地产行业主管合伙人何锦荣称：“由于货币政策收紧，2011年中国房地产企业面临的成本压力不断上升，财务支出更是大幅上涨了44%左右。2009年以来支付高额地价的影响从2012年开始陆续显现，并将严重影响到盈利能力。”
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