中国指数研究院5月20日发布《中国房地产企业资讯监测报告（2013年5月13日-2013年5月19日）》研究报告，报告显示：房企拿地依旧积极土地市场热度飙升—本周多城市均有地块入市，房企持续上周拿地热情，土地市场热度飙升。
一：土地储备
1：雅戈尔2.91亿竞得宁波原狮球集团地块
5月13日，宁波雅戈尔以总价2.91亿元竞得鄞州姜山镇原狮球集团地块，楼面价达4200元/平方米。鄞州区姜山镇原狮球集团地块，位于鄞州区姜山镇仪门村、姜山头村，地块面积3.86万平方米，容积率＞1.0且≤1.8，用作普通商品住宅用地，挂牌楼面价4200元/平方米。
2：佳兆业拿地积极本周连拿三宗地
佳兆业近期在土地市场上表现非常积极，并主要集中于一线城市。除本周拿地三宗外， 5月6日佳兆业在广州还力压中海，以18.68亿元、配建6.68万平方米的保障房面积拿下白云区同宝路8号和10号地块。剔除配建面积后，该折合楼面地价高达25597元/平方米，一举刷新该区域地价新高。
二：投资融资
1：荣盛发展向控股股东借款不超11亿年利率不高于9%
5月14日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司宣布，根据公司整体发展战略的需要和资金安排，公司拟通过交通银行廊坊分行向控股股东荣盛控股委托借款。借款金额不高于11亿元，借款期限为24个月（可提前偿还），借款利率不高于9%（年利率）。
2：渣打为瑞安中心30亿港元贷款安排先行融资
5月15日消息，瑞安中心30亿港元(3.87亿美元)三年期定期贷款，渣打银行已安排先行融资方案。而此前一周，瑞安中心已经偿清了2011年的那笔贷款。此次这笔贷款将用于为一笔2011年的25亿港元贷款提供再融资并用作营运资本，于今年4月30日签署协议，5月初完成先行融资。新贷款的平均年限为2.7年，利率较Hibor加码245个基点。
3：保利置业5年期5亿美元票据将于5月20日上市
5月16日，保利置业集团有限公司公布，公司已向港交所申请发行总值5亿美元票据。预期票据将于5月20日上市买卖，年期为5年，息率订于4.75厘。中银国际、花旗、德银、工银国际、瑞士银行，及苏格兰皇家银行将负责安排发行。
三：企业动态
1：将在全国布局7-8个万达城 4个已确认
万达集团董事长王健林日前表示万达计划在全国布局7到8个万达城，而这种产业模式还将延伸到海外去。万达旅游城简称万达城，每个万达城的中轴是9万到10万平方米的商业，不会有百货和电器，餐饮占50%。此外，每一个万达城都将因地制宜。王健林续称，万达城不是万达广场(小区网 论坛)的升级版，这样的产业园区在全国最多会布局7到8个。目前，除已确认的北京、南昌、大连和哈尔滨外，万达计划在长三角区域内的无锡和华南区域内的广州，以及西北、西南进行考察选址。
2：金科地产2.67亿收购控股子公司股东49%股权
5月13日，金科地产集团有限公司发布公告称，其控股子公司重庆金科房地产开发有限公司于近日与重庆中俊投资有限公司签署了《股权转让协议》，以自有资金收购中俊投资持有的重庆金科中俊房地产开发有限公司49%股权，转让价款为26705万元。本次股权收购事项完成后，重庆金科地产将持有金科中俊100%股权，而金科中俊也成为重庆金科地产的全资子公司。重庆金科地产将于2013年5月21日前分四期向中俊投资支付股权转让款，并以自有资金支付本次收购价款。
(责任编辑：若英缤纷) |
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