新“国五条”后楼市调控进入“限价时代”。有人认为这种“限价”压缩了开发商的利润，导致开发商在开发过程中进一步缩减成本，包括在建筑施工的过程中可能会出现偷工减料的现象，埋下房屋质量隐患。洪刚却不以为然。他说：“这是一种错误的观点。建筑质量和价格没有直接的关系。房屋出现质量问题只是个案，并不具有普遍性。”
我国建立了建筑工程质量管理体系，国家的监督主要体现在两方面：一是工程方面，二是设计方面。国家对于房屋建设有不同程度的抗震标准要求，另外还有第三方检测机构来保障，在施工建设过程中有一系列的验收标准。
国家对建筑工程质量的监管贯穿在建筑工程的全过程和各个环节之中，它既对建筑工程从计划、规划、土地管理、环保、消防等方面进行监督管理，又对建筑工程的主体从资格认定和审查，成果质量检测、验证和奖惩等方面进行监督管理，还对各种建筑活动如建筑工程招标投标、建筑工程施工、建筑工程验收、建筑工程维修等进行监督管理。
此外，还包括微观方面：一是建筑工程承包单位，如勘察单位、设计单位、施工单位自己对所承担工作的质量管理，是内部的、自身的控制。他们应按要求建立专门质检机构，配备相应的质检人员，建立相应的质量保证制度，如培训上岗制、审核校对制、质量抽检制、各级质量责任制和部门领导质量责任制等等。二是建设单位委托社会监理单位对工程建设的质量进行监理，是外部的、横向的控制。其目的在于保证工程项目能够按合同规定的质量要求达到业主的建设意图，取得良好的投资效益。
洪刚认为，我国目前的建筑工程质量管理体系不存在漏洞。房屋出现质量问题主要是由于检测过程中个别检测人缺乏责任心，“这只是个别行为，不能代表整个行业，国家应该扩展渎职罪的认定范围，以杜绝这种现象。”
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