向松祚:取消限外令对房地产利好有限

荆门房信网 2015-09-02 07:00

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　　中国农业银行首席经济学家向松祚8月28日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，楼市“限外令”的取消对于国内房地产是一项利好，但影响有限。

　　他分析称，过去大规模外资引入中国房地产市场主要基于三个原因。首先，十年前一线城市的房价仍然较低，有很大的上升空间。再者，当时外资看好人民币的升值前景，而目前人民币已不再具备大幅升值套利的空间。此外，外资还看好当时我国城镇化以及经济快速增长的势头，但现在该势头与十年相比已大幅放缓。

　　向松祚认为，住建部、商务部等六部委决定对外商投资房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整，一定程度上有助于稳定国内房地产市场，尤其一线城市受益较大，但整体房地产所受影响十分有限。

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