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市房管局对房地产市场实施“闭合式监管”

荆门房信网 2015-09-06 03:00

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　　今年以来，市房管局积极探索“源头严控、过程监控、终端总控”的闭合式监管模式，形成了市场监测、项目监管、企业监督“三位一体”的动态监管体系，促进了我市房地产市场持续健康发展。

　　针对房地产开发企业，建立健全了房地产开发企业动态监管机制。上半年，市房管局对荆门国信房地产开发公司等13家公司予以注销资质，对10家有在建在售项目的开发企业资质暂时予以保留。通过严格房地产开发企业准入，从源头上把好开发企业入市关。

　　7月初，市房管局与市政法委、市司法局共同组建了市物业服务矛盾纠纷人民调解委员会，主要负责物业服务矛盾纠纷调解工作的整体布置与组织监督，将物业服务重心向街道和社区转移，建立起街道、社区、业委会、物业公司“四位一体”的物业管理模式，建立健全了物业服务管理机制。

　　针对开发项目，市房管局建立了开发项目全过程监管机制。事前，完善项目资本金管理制度；事中，坚持日常监管和重点抽查相结合，积极建立项目台账，全面掌握开发项目；事后，进一步完善商品住房交付使用制度。此外，该局还建立健全了企业信用评价机制、房地产市场预警监测机制、商品房预售资金监管机制等。

编辑者：admin

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