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灵活就业人员可申请缴存住房公积金

荆门房信网 2015-10-27 09:12

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　　未建立住房公积金制度的灵活就业人员和创新创业大学生，可个人申请缴存住房公积金；在荆创新创业大学生本人或父母新购住房的（含三年内已购房的），个人凭毕业证一次性缴存住房公积金3个月可申请贷款……10月23日，荆门住房公积金管理中心年内第三次出台公积金贷款新政，将灵活就业人员和创新创业大学生纳入住房公积金制度保障范围。

　　新政规定，未建立住房公积金制度的灵活就业人员和创新创业大学生，可个人申请缴存住房公积金，缴存比例合计16%。灵活就业人员月缴存额不得低于300元；在荆创新创业大学生可适当降低缴存标准，月缴存额最低不低于200元。灵活就业人员本人或父母、子女新购住房的（含三年内已购房的），个人一次性缴存住房公积金6个月，可以申请住房公积金贷款；在荆创新创业大学生本人或父母新购住房的（含三年内已购房的），个人凭毕业证一次性缴存住房公积金3个月，可以申请住房公积金贷款。

　　同时，住房公积金装修贷款按所装修房屋面积每平方米1500元核定（之前标准为1000元/平方米），最高申请额从之前的15万元提高到20万元，且现在可以用本人或配偶名下的其他房产做抵押，不再需要找亲戚朋友借公积金质押担保。因购房代际提取使用住房公积金的，购房人父母、子女住房公积金提取额从保留账户余额50%调整为最低保留100元。此外，有贷款余额且正常还款一年以上的贷款职工，在保证担保足额的前提下，2015年12月30日前可补办一次按年提取还贷业务。

　　目前，我市住房公积金个人贷款利率已达历史最低点，且利率比商业银行低。以贷款40万元30年等额本息偿还为例，住房公积金个人贷款每月偿还1740.83元，商业银行按揭贷款月供为2122.91元，贷款还清时，公积金个贷比商贷少付利息13.75万元。申办住房贷款，选择住房公积金个人贷款更实惠。

　　数据显示，截至今年9月，我市共为3668个家庭发放住房公积金个人贷款8.23亿元，其中6月至9月单月公积金个贷发放额度均超过1亿元。

编辑者：admin

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