荆门晚报讯（记者郑波 通讯员邓淇升）廉租房、公租房等保障房的建设给困难家庭带来了实惠，但也出现了部分租房家庭不便申请、配租房源不适等问题。从方便群众、提高效率、促进不同收入人群混居等方面考虑，自2014年起我市对公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行，统称为公租房。市住房保障中心表示，并轨后，尽管管理人员工作麻烦了点，但住房困难家庭容易申报了，并且可以少跑路。
近些年，在保障房建设提速的同时，分配管理方面也出现了一些问题。例如申请难、退出难，房源与工作、就学地严重分离等。为了更好地服务租房市民，市住房保障中心对公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行，经过一年多的努力，众多租房难题得到解决。首先，市民申请租房方便了。廉租住房和公共租赁住房都属于租赁型住房，但面向的群体不一样，需要分别申请、分别排队。并轨运行后，整合两种保障性住房资源，建立统一的申请受理渠道和程序，给群众申请带来了方便，也提高了工作效率。其次，群众选房有了更大余地。原来的两类房源合并成公共租赁住房这一类房源后，群众有了更多的选择空间和自由度。比如，申请廉租住房，因就业、孩子就学等需要居住在城西，可廉租住房房源在城东，并轨后可直接申请城西的公共租赁住房就解决了问题。再者，给在保的住房困难家庭带来了方便。按照以前的保障房管理办法，对因收入等情况发生变化的群众，需要先退出廉租住房后再申请公共租赁住房保障，可并轨运行后，原廉租住房对象，即便是收入提高了一些，通过适度调高租金，依然可以居住在保障房中，继续享受保障。最后，可优先解决收入较低家庭的住房困难问题。并轨运行后，公共租赁住房的供应对象覆盖最低收入、低收入和中等偏下收入住房困难家庭，分配时采取按收入从低到高排序，优先保障低收入住房困难家庭，做到应保尽保，并且对他们实行租金减免的政策。收入低的家庭，租金减免多一些，收入相对高的家庭，租金减免少一些，收入提高的家庭，则多交一点租金，一定程度上解决了保障房退出难的问题。
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