2014.10.6-10.12 第41周荆门楼市迎来购房小高峰

荆门房信网 2014-10-15 03:00

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　　第41周，荆门楼市迎来了购房高潮，2014年10月6日-10月12日荆门市区商品房成交287套，环比上涨高达128%；签约面积为31914.49平方米，环比上涨102%，这是持续下降了四周后首次迎来的小高峰。国庆期间部分购房者多处看房比较，节后正式签约，造就了“节时淡节后旺”，对比黄金周最后两天，10月8日—10月12日网签量成倍增长，平均每日成交47套，创下近一个月的周销量第一。

图一：一周销售数据

图二：第41周（10.6-10.12）每日成交均价走势图

　　从第41周（10.6-10.12）每日成交均价走势图来看住宅的每日成交均价起伏较大，最低大概在3000元/㎡左右，10月6日为最高峰3900元/㎡，总体不超过4000元/㎡。而东宝区住宅的成交均价和掇刀区的成交均价相比，一个稳定在4000元/㎡以上波动，一个在4000元/㎡以下徘徊。总体来说环比上周（40周）住宅的每日成交起伏较小。

　　第41周的商品房成交总量为287套，其中住宅成交268套，占商品房成交总量的93%，成交均价为3540.45元/平方米；非住宅成交19套，约占商品房成交总量的7%。非住宅成交量比例与上周相比减少较为明显。