荆门市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(荆高土网挂[2014]21号)

　　经荆门市人民政府批准,荆门市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

　　该宗地位于荆门高新区天乐路以南、张肖路以西。属掇刀区2014年度第220批次建设用地范围，用途为住宅兼容商业用地，土地面积35641.95平方米（住宅32077.75平方米、商业3564.20平方米），出让期限住宅70年、商业40年。1.0<容积率&le;2.8，建筑密度&le;28%，绿地率&ge;30%(其他规划要求详见荆规高条字2014-28号文）。

　　宗地编号：420804005003GB00533 

　　宗地总面积：35641.95平方米 

　　宗地坐落：荆门高新区天乐路以南、张肖路以西 

　　出让年限：70年 

　　容积率：大于1并且小于或等于2.8 

　　建筑密度(%)：小于或等于28 

　　绿化率(%)：大于或等于30    

　　投资强度：万元/公顷 

　　保证金：1200万元 

　　估价报告备案号 4206914BA0101  

　　起始价：5072万元 

　　加价幅度：15万元 

　　挂牌开始时间：2014年11月26日08时00分 

　　挂牌截止时间：2014年12月05日16时00分 

　　备注：用途为住宅兼容商业，出让期限住宅70年，商业40年。 

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可申请参加竞买。竞买宗地用途为商业和住宅用地的，其竞买人应持有房地产开发企业资质，及相关资料参加报名竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的不得参加土地竞买。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2014年11月26日 至 2014年12月05日 到 荆门市国土资源局高新技术产业园区分局全程交易网 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2014年11月26日 至 2014年12月05日 到 荆门市国土资源局高新技术产业园区分局全程交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年12月05日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年12月05日00时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 荆门市国土资源局高新技术产业园区分局全程交易网 进行。各地块挂牌时间分别为:

     420804005003GB00533 号地块:2014年11月26日08时00分 至 2014年12月05日16时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

    (一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    (二)有意竞买者须在挂牌截止日前，登录荆门市国土资源局网站国土资源网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法)成为会员、交纳竞买保证金后，方可参与竞买。

    请未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前8天到荆门市国土资源局信息中心(华地宾馆11楼)办理CA证书。

    (三)按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持北京CA（数字证书），到荆门辖区农业银行柜台（执收单位：荆门市国土资源局高新技术产业园区分局；收款单位：荆门市财政局荆门高新技术产业园区财政分局；账户：17-571801040000283；开户行：农行荆门分行营业室）办理数字证书与账号绑定业务后（市内含钟祥、京山、沙洋、屈家岭、东宝、掇刀各农行柜台均可办理）。通过荆门市国土资源局网上交易系统，在2014年12月5日16时前，一次性足额交纳竞买保证金。

    (四)仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。 

　　八、 联系方式与银行帐户

    联系地址：荆门市兴隆大道238号

    联 系 人：陈先生

    联系电话：0724-2498738

    开户单位：

    开户银行：

    银行帐号：

　　荆门市国土资源局