国有建设用地使用权网上挂牌出让公告24号

　　荆土高网挂[2014]24号

　　根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于2014年12月2日8时至2014年12月11日16时在荆门市国土资源局网站（http:// www.jmlr.com）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况：该宗地位于荆门高新区杨树港以北。属掇刀区2011年度第60批次建设用地范围，土地面积22333.5平方米，出让期限50年，用途为工业用地。容积率≥1.0，建筑密度≥40%， 绿地率≤15%(其他规划要求详见荆规高条字2014-33号文）。

　　挂牌起报价471万元（含出让纯收益、耕地占用税、耕地开垦费、交易费），竞买保证金471万元，加价幅度5万元。

　　二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可申请参加竞买。竞买宗地用途为商业和住宅用地的，其竞买人应持有房地产开发企业资质及相关资料参加报名竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的不得参加土地竞买。

　　三、竞买申请、竞买保证金、成交价款交纳及竞买报价：有意竞买者，必须登录荆门市国土资源局网上交易系统注册成为会员，按规定交纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《荆门高新区工业用地招标、拍卖、挂牌出让实施细则》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。

　　(一)有意竞买者须在挂牌截止日前，登录荆门市国土资源局网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法)成为会员、交纳竞买保证金后，方可参与竞买。

　　请未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前8天到荆门市国土资源局信息中心(华地宾馆11楼)办理CA证书。

　　(二)按规定交纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持北京CA（数字证书），到荆门辖区农业银行柜台（执收单位：荆门市国土资源局高新技术产业园区分局；收款单位：荆门市财政局荆门高新技术产业园区财政分局；账户：17-571801040000283；开户行：农行荆门分行营业室）办理数字证书与账号绑定业务后（市内含钟祥、京山、沙洋、屈家岭、东宝、掇刀各农行柜台均可办理），通过荆门市国土资源局网上交易系统，在2014年12月11日16时前，一次性足额交纳竞买保证金。

　　(三)仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。

　　四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规定确定是否成交：

　　(一)在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；

　　(二)在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价、且出价最高者为竞得人；

　　(三)在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；

　　(四)在挂牌报价截止时（2014年12月11日16时）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高、且报价等于或高于底价者为竞得人。

　　五、现场踏勘：请有意竞买者上网查看或下载挂牌出让相关资料、踏勘标的现场，可自行踏勘，也可由我局工作人员陪同踏勘(节假日除外)。

　　六、其他事项：竞得人须按《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》第十二条的规定持相关资料到荆门市国土资源局高新技术产业园区分局（荆门高新区管委会7楼704室）办理相关手续。本公告未尽事宜详见其他挂牌出让文件。

　　如果在使用国土资源局网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

　　土地交易业务咨询电话：陈云德 0724-2498738

　　网上技术服务咨询电话：陈鑫强 13597935299

　　网上竞买保证金支付服务咨询电话：王 静 0724-2638863 

　　中国农业银行荆门分行营业室：许克兰 0724-2395599

　　荆门市国土资源局高新技术产业园区分局

　　2014年11月15日