荆门市国有建设用地使用权拍卖出让公告3号

　　荆土拍 〔2014〕3号

　　根据相关法律法规规定，经荆门市人民政府批准,荆门市国土资源局决定委托湖北嘉隆国际拍卖有限公司以拍卖方式公开出让1宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖宗地基本情况。该宗地位于荆门市长宁大道东侧、金桥大酒店以南，土地面积2936.99平方米，土地用途为居住兼容商业用地，商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于16.7%，出让期限商业40年，城镇住宅70年，容积率≤3.3，建筑密度≤28%，绿地率≥25%。挂牌起始价1023万元，竞买保证金1023万元，竞价增价幅度不低于15万元/次。

　　该宗地国有资产按相关规定处置，其价值由市机关事务管理局负责核实，该款项未计入挂牌价款，由竞得人另行支付。

　　该宗地须按总建筑面积的2%配建廉租房。其他建设要求详见2011年3月18日荆门市城乡规划局《规划设计条件通知书》（荆规条字2011-016）和2014年5月8日《关于东光家属区内及长宁大道东侧、金桥大酒店以南地块规划意见》。

　　二、成交价款组成。本宗地拍卖成交总价款含土地出让纯收益、土地使用者权益价款、交易费、土地评估费。

　　三、成交价款交纳。成交价款分两次交纳，竞买人须在竞买前一次性交纳与起始价相等的竞买保证金；全部成交价款包含溢价自成交之日起2个月内付清。

　　四、税费交纳。契税、印花税、营业税、所得税、土地增值税、城市建设维护税、教育附加税另行交纳；耕地占用税、新菜地开发建设基金等税费由竞得人另行交纳。拍卖佣金、场地使用费由竞得人另行交纳。

　　五、竞买人范围。中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可申请参加竞拍，申请人可以单独竞拍，也可以联合竞拍。土地面积少于30亩的，其竞买人应持有房地产开发企业资质，持相关资料参加报名竞拍。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的房地产开发企业不允许报名参加土地竞拍。

　　六、确认竞得人的方法。本标的设有拍卖底价,以增价方式竞价,由出价最高且不低于底价者得，即按照价高者得原则确定竞得人。

　　七、拍卖资料领取。本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件,申请人可于2014年12月4日至2014年12月24日17时前(节假日除外）到荆门市国土资源交易中心一楼大厅领取。

　　八、竞买报名和资格确认。有意竞买者请到中国银行柜台交纳竞买保证金（收款单位：荆门市非税收入管理局，收款单位账号：568101040005902。执收单位：荆门市国土资源局直属分局，执收单位代码：1051002），办理相关竞买手续，竞买保证金到账截止时间2014年12月24日17时（以到账为准）。竞买人可于2014年12月24日17时前(节假日除外)到荆门市国土资源交易中心一楼大厅提交竞买申请，按规定缴纳竞买保证金,经审查具备申请条件的,荆门市国土资源局将在2014年12月24日17时前确认其竞买资格。

　　九、拍卖时间、地点。拍卖时间：2014年12月25日上午10时00分；拍卖会地点：荆门市公共资源交易中心。

　　十、其他事项。自公告之日起竞买者一般自行踏勘,也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。

　　十一、联系方式：

　　1.荆门市国土资源局

　　地址：象山二路9号

　　电话：0724-2371656 交易中心 联系人：肖先生

　　0724-2364324 信息中心 联系人：陈先生

　　2.湖北嘉隆国际拍卖有限公司

　　联系地址：武汉市洪山区珞瑜路456号5楼

　　联系电话：胡晓云 13907130903 027-87506776

　　3.竞买保证金支付服务电话：中国银行荆门支行

　　黄平 联系电话：13908697849。

　　荆门市国土资源局

　　湖北嘉隆国际拍卖有限公司

　　2014年12月4日