荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告2号

　　荆土网挂[2015]2号

　　根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于2015年1月27日8时至2015年2月7日16时整在荆门市国土资源局网站公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 

　　一、出让地块基本情况：该宗建设用地位于荆门高新区云长路以南、大泉路以西。原属掇刀区2011年第25批次建设用地，土地面积70246.98平方米，另道路面积10205.15平方米。用途为住宅用地，出让期限70年。容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥30%(其他规划要求详见荆规条字2014-164号文）。

　　挂牌起报价11626万元[含耕地开垦费、耕地占用税、出让纯收益、交易费]，竞买保证金2500万元，加价幅度15万元。

　　二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外）均可申请参加竞买。竞买宗地用途为商业和住宅用地的，其竞买人应持有房地产开发企业资质，及相关资料参加报名竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的不得参加土地竞买。

　　三、竞买申请、竞买保证金成交价款缴纳及竞买报价：有意竞买者，必须登录国土资源局网上交易系统注册成为会员，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。

　　(一)有意竞买者须在挂牌截止日前，登录荆门市国土资源局网站国土资源网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法)成为会员、缴纳竞买保证金后，方可参与竞买。

　　请未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前8天到我局信息中心(华地宾馆11楼)办理CA证书。

　　(二)按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持北京CA（数字证书），到农业银行柜台（执收单位：荆门市国土资源局直属分局，执收单位代码：1051002；收款单位：荆门市非税收入管理局，账号：568101040005902）办理数字证书与账号绑定业务后（市内含钟祥、京山、沙洋、屈家岭、东宝、掇刀各农行柜台均可办理），通过我局网上交易系统，在2015年2月7日16时前，一次性足额缴纳竞买保证金。成交后剩余价款也须交入该账号。

　　(三)仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。</P><P>&nbsp;&nbsp;四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规定确定是否成交：

　　(一)在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交； 

　　(二)在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，且出价最高者为竞得人； 

　　(三)在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交； 

　　(四)在挂牌报价截止（2015年2月7日16时）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高，且报价等于或高于底价者为竞得人。 

　　五、现场踏勘：请有意竞买者上网查看或下载挂牌出让相关资料、踏勘标的现场，可自行踏勘，也可由我局工作人员陪同踏勘(节假日除外)。

　　六、其他事项：竞得人须按《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》第十二条的规定持相关资料到荆门市国土资源局直属分局（华地宾馆3楼310室）办理相关手续。本公告未尽事宜详见其他挂牌出让文件。

　　如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

　　土地交易业务咨询电话：

　　肖先生0724-2371656

　　网上技术服务咨询电话：

　　陈先生13597935299

　　网上竞买保证金支付服务咨询电话：

　　中国农业银行向阳支行营业部：

　　张主管0724-6081612

　　荆门市国土资源局

　　2015年1月8日