教你如何挑选优质婚房

荆门房信网 2015-03-06 21:00

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　　怎样选择满意婚房是当前八零九零们这些适婚年龄的购房者们最关注的，待婚族的婚房如何挑选一直困扰着很多年轻人，他们经验及经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。为了让大家省去劳累的看房征途，准确定位好未来的幸福小家，下面荆门房管网小编为你支招，教你如何挑到好婚房。

　　价格合理很重要不求一步到位

　　买房也算是咱人生中的一件大事，拥有一套大房子固然更开心，但作为许多试婚年龄的80、90后大多事业刚刚起步，房子买了以后附带的各种费用也会源源不断。因此视情况和能力而决策是我们最应该注意的一点。在婚房选购时，合理的预算很重要。尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。

　　交通便利配套好亦是完美生活

　　选择市中心地段固然好，但房价不菲。我们可以在交通便利的近郊选择购房不失为很好的决策。远离喧闹的噪音污染和严重的汽车尾气，给未来的宝宝良好的成长环境。年轻人结婚后，生孩子或者与老人同住都是其所必须面对的问题，所以无论在何地段选房，都应考虑周边的配套布局是否齐全、便利。如小区周边是否有超市、银行等基础性的商业配套;是否有学校、公园等生活配套。假如交通不便，配套也不全，房子离单位又远，每天拖着疲惫的身体上下班，若再堵上几个小时的车，许多生活情趣便没了。而从居住价值来讲，地段的重要性则是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时必须要考虑的。作为事业第一的年轻人来说，婚房离单位近，是一个很大的优势。

　　户型合理布局功能空间舒适

　　无论周边环境如何，房子最终还是用来住的。所以，买房子的基本要件要与婚后生活密不可分。不论户型大小，都应重视其布局和功能性。如，客、卧、餐、卫布局是否合理，功能是否齐全；各房间是否通透、楼间距如何、各房间的面积比例、是否有浪费面积现象等。对于购买小户型结婚的购房者来说，可能只是权宜之计。但日后经济条件好了或者变成三口之家，房间已经不能达到各种日益增多的家庭对功能空间使用的要求了，我们就应该考虑，买房子的时候尽量将未来的功能区考虑进去，未来可以随时进行改善和调整以满足家庭每位成员的需求。还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。