荆门市国有土地使用权挂牌出让公告2015 01号

    经荆门市东宝区人民政府批准,荆门市国土资源局东宝分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：  荆东土网挂[2015]01号 宗地总面积：  6766平方米 宗地坐落：  荆门市东宝工业园泉水大道以北 出让年限：  70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：  小于或等于35 绿化率(%)：  大于或等于20 建筑限高(米)：   土地用途明细： 其他普通商品住房用地 投资强度：  万元/公顷 保证金：  180万元 估价报告备案号 4204015BB0002  现状土地条件：土地现状 起始价：  890万元 加价幅度：  20万元 挂牌开始时间：  2015年04月01日08时00分 挂牌截止时间：  2015年04月10日16时00分 备注：  该宗地位于东宝工业园泉水大道以北，以地产现状出让，出让面积为6766平方米，其中城镇住宅用地5751平方米、出让年限70年；商服用地1015平方米、出让年限40年,代征道路2948平方米。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
    （一）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。
    （二）本宗地最低竞买备用金为430万元，竞得人在成交后需按规定提供竞买备用金资金证明文件。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2015年04月01日 至 2015年04月08日 到 荆门市东宝区国土资源网上交易系统（全程网上交易） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2015年04月01日 至 2015年04月08日 到 荆门市东宝区国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年04月08日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2015年04月08日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 荆门市东宝区国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
     荆东土网挂[2015]01号 号地块:2015年04月01日08时00分 至 2015年04月10日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （二）有意竞买者，须办理CA数字证书登录荆门市东宝区国土资源网上交易系统（登陆网址： http://61.136.195.22/userLogin.do），注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金后方可参与竞买。竞买前，认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、本宗地的《网上挂牌出让竞买须知》、《网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。竞买步骤如下：
     1、办理办理CA数字证书。请未办理CA数字证书的有意竞买者，在竞买保证金缴纳截止日前10天到荆门市国土资源局信息中心(华地宾馆11楼)办理CA数字证书。
     2、注册完善资料。有意竞买者须在竞买保证金缴纳截止日前，登录荆门市东宝区国土资源网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法、与CA数字证书信息一致)，完善信息资料。
     3、网上缴纳竞买保证金。有意竞买者必须持CA数字证书在农业银行柜台办理数字证书与竞买保证金缴纳账号（农行账号）绑定业务（荆门市内农行柜台均可办理），在登录我局网上交易系统后，点击网上交易系统“申购”键，通过网上交易系统，在2015年04月08日17时前，一次性足额将竞买保证金汇入我局指定的网银账户（保证金必须通过网上交易系统在网上交纳，柜台人工交纳将无法取得竞买资格）。
     4、网上报价、竞价。竞买人缴纳竞买保证金、取得竞买资格后，须按照公告规定的交易期间，在网上直接报价或竞价。我局仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。
     5、网上挂牌成交。该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规则确定是否成交：
     （1）在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；
     （2）在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，且出价最高者为竞得人；
     （3）在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；
     （4）在挂牌期限截止时（2015年04月10日16时）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高，且报价等于或高于底价者为竞得人。
     6、最低竞买备用金。本宗地最低竞买备用金为430万元，竞得人在网上成交后需按规定提供竞买备用金资金证明文件。
     7、竞得资格审查。在网上挂牌成交后，竞得人须对网上交易系统生成的《竞买资格确认书》《成交确认书》、竞买保证金支付凭证等资料加盖公章（自然人竞得的，须本人现场签字），并在网上成交后2个工作日内持相关资料到我局接受竞得资格审查。当竞得人在资格审查中确认其不符合竞买资格时，我局将取消其竞得资格，竞得人缴纳的竞买保证金不予退还。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：荆门市象山三路8号
    联 系 人：万先生 周女士
    联系电话：13886900599 15907267777
    开户单位：
    开户银行：
    银行帐号：通过网上交易系统缴纳竞买保证金，我局指定的保证金网银账户已绑定在系统中。