有消息称，上海市正酝酿提高公积金个人贷款限额，可贷额度将一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可贷140万。中国经济网评论员杨晨在《我财经》节目中表示：“上海这样的大城市也开始刺激消费，这充分说明这次两会透露出来的‘中国地方政府25万亿债务规模’不是空谈。现在地方政府确实很缺钱，但如何剥离债务和土地价格之间的关联是地方政府必须要解决的问题。”
杨晨分析称，地方政府不能为了还债就去鼓励楼市消费，以期提高土地出让金，这是恶性循环，必须得改。所以要尽快完成房地产税立法，尽快让税收收入替代土地出让金收入，否则地方政府将永远拿房地产说事。
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为了全面提振楼市发展，近日福建出台了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，被称为“闽七条”。意见指出，除了购买别墅外，个人购买首套房和首改房，不论其面积大小，都可以享受首套房有关优惠政策。在房贷方面，福建地方法人金融机构应执行贷款利率不高于基准利率的政策，还可以根据实际情况适当下浮贷款利率。此外，首次申请公积金贷款，首付比例可以降低到20%。
对此，有业内人士表示，该意见的最大亮点就是对首套房认定标准的变化，二套房基本上等同于首套房。另外，闽七条将会成为全国其他省份调控楼市的参考范本，接下来将有一系列省市会根据自身的特点和需要，出台类似的调控举措，以促进楼市消费。
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