赖先生咨询：赖先生与李女士于2009年结婚，李女士父母在2012年出资购置一套住房供小两口居住，并将产权登记在赖先生的名下。2014年9月,李女士向法院提起离婚诉讼。请问该房屋属于夫妻共同财产还是个人财产？
湖北法之星律师事务所律师高超回复：该房屋应当认定为赖先生与李女士的夫妻共同财产。
虽然《婚姻法解释二》第22条规定“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。”以及《婚姻法解释三》第7条规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为对自己子女一方的赠与。”但本案例情况特殊，与上述司法解释规定的范畴略有区别。
女方父母未将产权登记在女方名下，其出发点和意图并非是对男方个人的赠与而将女方的权利排除，不能因产权已经登记在对方名下，就将该套房产确认为对方所有。从民法的基本原则即公平原则出发，该不动产是李女士父母在女儿与女婿登记结婚之后购买，其出资意图在于保障女儿与女婿的家庭稳定，为女儿的婚姻稳固和幸福提供基本物质保障。其购房行为本意应该是对赖先生与李女士双方的赠与行为，理应作为夫妻共同财产处理。
鄂公网安备 42080202000123号
