４月是楼市的传统旺季，各项利好政策暖风吹拂下，荆门楼市表现稳定，各项成交数据并未出现大的波动幅度，通过这一个月的市场成交可以看出，即便市政府出台去库存的相关意见，购房享财政补贴的利好政策，实际上并没有给予广大购房者相当程度的安全感，但毋庸置疑，从各方面考虑，楼市热潮一定会出现，转眼迎来“红五月”，楼市销量能否强势爆发，让我们共同期待。下面先来看看4月份的销售情况分析：

       据荆门房管网资讯中心统计，2016年4月共成交商品房1474套，环比下降4.16％，同比增长则高达31.26％；成交面积152887.28平方米，环比增长0.38％，同比增长28.13％；成交金额60618.2万元，环比下降2.23％，同比增长38.4％。
      数据统计表明，在市政府出台去库存的意见后，大多购房者持观望态度，因此成交量环比略微下降，但成交面积反而有所增长，可以看出，在财政补贴的作用下，购房者在房屋面积的选择上更加注重一步到位。

      1、住宅市场成交数据
       据荆门房管网资讯中心统计，2016年4月住宅销售1283套，环比下降4.82％，同比增长57.42％；销售面积134702.74平方米，环比下降5％，同比51.73％； 销售总额为48363.89万元，环比下降7.32％，同比增长50.62％；均价 3,590.19元/平米，环比下降2.45％，同比下降0.74％。

      2、非住宅类房源成交情况分析
       据荆门房管网资讯中心统计，2016年4月非住宅共销售191套数，销售面积18163.28平方米，销售总额12243.43万元。 存量房销售248套，销售面积27152.40平方米，总计销售金额6354.43万元。