一、2016年6月总体成交情况分析
进入6月，气温攀升，荆城火辣辣的，能和天气一样热辣的恐怕只有荆门楼市了。受此前的新政影响，加之进入上半年末，各开发商加大促销力度，以争取实现上半年的完美收官，和5月相比，6月销量有所提高，总体来说，楼市目前的整体行情依旧是趋稳的。
-
- 图一：2016年6月荆门市商品房成交套数同期对比图
- 图二：2016年6月荆门市商品房成交面积同期对比图
据荆门房管网资讯中心统计，荆门6月商品房共成交2230套，相比5月的商品房成交量上涨了476套，环比上涨27.1%，较去年同期上涨62.5%；总成交面积约25.24万平方米，较上月上涨36.65%；较去年同期上涨78.62%。
从成交走势来看，6月商品房成交套数基本持平，每周均在400套以上，15日至21日楼市表现最佳，645套成交量达到峰值，成交面积73204.9平方米。与去年同期相比，上涨幅度大，共增加858套。
-
- 图三：2016年6月荆门市商品房成交金额同期对比图
- 图四：2016年6月荆门市商品房各区间销售套数对比图
2016年6月总成交金额9.41亿元，较上月上涨32.9%，较去年同期上涨78.5%。每周成交金额均在2.1亿元左右浮动。再看各区的商品房成交情况，漳河新区势头不减，力压东宝区和掇刀区，以1074套的成绩遥遥领先，掇刀区不甘落后同样表现出色，以684套的成绩成为亚军；屈家岭以25套的成绩居末位。
二、2016年6月具体成交情况分析
1、住宅市场成交数据
2016年6月荆门市住宅房源销售2076套，较上月上涨32%，较去年同期上涨74.3%，住宅销售面积为23.79万平方米，较上月上涨36.6%。较去年同期上涨82.7%；销售总额8.09亿元，较上月上涨30.9%，较去年同期上涨77.4%；住宅销售均价3404.04元/平米；较上月下跌146.38元/平米。
2016年6月荆门市住宅类房源销售前十名楼盘一览表
2、非住宅类房源成交情况分析
2016年6月，荆门市非住宅房源销售154套，较上月下跌15.8%，较去年同期下跌14.9%，销售面积约1.4万平方米，较上月上涨37.1%，较去年同期上涨29.7%，销售总额约1.31亿元，较上月上涨45.5%,较去年同期上涨87.1%。
-
- 图八：2016年6月荆门市非住宅类房源成交面积、金额走势图
- 图九：2016年6月荆门市非住宅类房源成交套数走势图
通过数据对比，6月非住宅房源成交量相比5月而言，下降29套。但成交面积却上扬37.1%。本月非住宅房源成交量TOP3分别是：宏阳·阿卡迪亚以25套位于月成交榜首，金广域城市广场以18套的成交量位于第二，星球·世界城以14套位于第三。
2016年6月荆门市非住宅类房源销售前五名楼盘一览表
三、2016年6月全国房产要闻
|
1 |
6月1日，住建部：2015年全年发放个人住房贷款1.1万亿元。 |
2 |
6月4日，个人出租住房所得减半征个税。 |
3 |
6月6日，住建部：部署开展房地产中介专项整治。 |
4 |
6月12日，“租购并举”搅动楼市，税收优惠政策将出台。 |
5 |
6月16日，国务院出大招四类失信行为想买房就更难了。 |
|
|
6 |
6月17日，央行官员：房价大跌也不会现普遍居民负资产。 |
7 |
6月21日，住建部：炒买炒卖、哄抬房价等行为将受严惩。 |
8 |
6月22日，财政部：营改增试点期间不动产租赁按5%比例征税。 |
9 |
6月28日，城市地下空间将纳入不动产登记。 |
10 |
6月29日,全国首套房房贷利率4.48% 继续创历史新低 |
|
四、2016年6月荆门楼市热点
