7月的荆门，本该花果飘香，一场洪灾却让丰收的愿望化为泡影，但荆门各开发企业纷纷响应号召解囊相助，发扬博爱精神，用行动彰显了社会责任。在此我们也感谢这些爱心企业的善举。
       而7月的楼市，在经历6月期中考的冲刺之后却有所降温，作为楼市传统淡季的暑期，从统计的数据来看，各大房企的销售业绩明显下行，似乎在为“金九银十”蓄力。下面先来看看７月份的销售情况分析：

       据荆门房管网资讯中心统计，2016年7月共成交商品房1594套，环比下降28.46％，同比增长30.76％；成交面积168449.89平方米，环比下降33.2％，同比增长30.86％；成交金额66616.20万元，环比下降29.19％，同比增长39.87％。
      七月，我市房地产不温不火，虽与上月相比成交量有所下降，但同比增长迅速。且数据统计表明，在排除上月天鹅小区（公务员小区）近600套销售后，实际成交量与上月基本持平。

      1、住宅市场成交数据
       据荆门房管网资讯中心统计，2016年7月住宅销售1434套，环比下降30.86％，同比增长34.14％，销售面积155626.76平方米，环比下降34.51％，同比增长30.5％；销售总额为57490.05万元，环比下降28.93％ 同比增长43.15％，均价3693.39元/平米，环比增长8.51，同比增长6.2％。

       进入7月，传统销售淡季到来，开发商供应量减少，热点项目拉动作用减弱，加上有所攀升的房价，购房者入市积极性受到影响，成交量有所下滑。就单日成交情况来看，本月的单日成交量非常稳定，平均每日销量在50套左右，不过从7月份的整体表现来看，销售数据虽有所滑落，但排除上月天鹅小区（公务员小区）近600套的销量后，住宅销量环比基本持平，因此本月成交量对于市场来说是可以接受的。
       由于周边乡镇区域的价格作用，影响了中心城区的销售均价。本月整体均价为3693.39元/平米，东宝区销售均价为3879.27元/平米，掇刀区销售均价为3770.94元/平米 ，漳河新区的销售均价为3857.50元/平米，环比上月房价有所增长。在购房区域选择上，掇刀区和漳河新区的大盘新盘日渐增多，不管是项目本身的配套还是市政工程部分都越来越完善，因此也获得更多刚需及改善型购房者的青睐。

      2、非住宅类房源成交情况分析
       据荆门房管网资讯中心统计，2016年7月非住宅共销售160套，环比增长3.9％，同比增长6.67％；销售面积12793.13平方米，环比增长11.7％，同比增长36.36％；销售总额9126.15万元，环比下降30.75％，同比增长22.22％。存量房销售210套，销售面积22721.02平方米，总计销售金额5752.58万元。