据荆门房产网资讯中心统计，荆门全市11月共成交商品房1206套，相比10月有所下降，降幅较小，较去年同期下降幅度较大；总成交面积约13万平方米，相比10月有所下降，较去年同期基本持平；11月总成交金额约5.08亿元，相比10月有所下降，下降幅度不明显。由于金九银十的结束，各个楼盘的优惠活动也相继减少，这影响了购房者的买房热情，就11月而言楼市成交量有比较明显的下降。
       从成交走势来看，11月商品房每周成交套数浮动不大，呈微小波浪型，成交套数均在300套左右，11月中旬商品房成交成绩最佳，17日90套成交量达单日峰值。商品房成交面积和成交金额在11月走势相同，前半月销售持平，月尾都有所下滑。
       从市各区间商品房的成交情况来看，掇刀区商品房销售以占全市36.05%的优势摘得11月荆门市商品房销售桂冠，第二名由漳河新区获得，占全市31.31%。上月掇刀区和漳河新区销售比几乎持平，而本月掇刀区和漳河新区逐渐拉开差距。东宝区以26.14%屈居第三，掇刀乡镇和屈家岭分别位于第四名和第五名，唯一的变化就是屈家岭的销售比逐渐追赶上掇刀乡镇，差距明显缩小。

      1、住宅市场成交数据
       据荆门房产网资讯中心统计，2016年11月商品房住宅类房源销售达1120套，面积约11万平方米，总额约4.38亿元，相比上月微幅下降，较去年同期却有所上涨。住宅类房源销售均价为3805元/平米，与去年同期相比上涨幅度较大。
       从每日商品房住宅类房源成交数据来看，单日成交峰值出现在11月17日，单日成交量高达90套，成交低谷出现在11月27日，单日成交量是14套。而之所以11月17日成交达到最高值，主要因为万达华府11号楼开盘，从而使当天成交量达到最高。从均价走势图可以看出本月住宅类房源成交均价3805元/平米，涨幅较小，相信对居民的购房欲望影响不大。
       春节临近，在外地的荆门人也要陆陆续续返乡，返乡置业高峰也将来临，预计12月住宅成交量会在11月的基础上有所提高，达到本年度商品房销售高潮。另外，由于星球·世界城、荆门万达广场、银泰国际商场和白云广场的崛起，国际品牌入驻，商业配套设施越来越齐全，相信更多本地人会选择回荆购房置业，更多外地人也会选择留荆成家立业。

      2、非住宅类房源成交情况分析
       2016年11月商品房非住宅类房源销售达86套；成交面积约1.4万平方米，成交金额约0.71亿元。通过数据对比，非住宅类房源成交量呈上扬的趋势，尤其成交面积相比上月上涨幅度最大，主要是11月8-14日的成交面积陡然上涨，从而拉开了差距。
       就单日成交情况来看，11月4日非住宅类房源成交15套，达到该月成交套数最高值，比上月最高值有所上升。随着返乡置业潮的到来，非住宅市场也将回暖迎来春天。
       从非住宅类房源销售排行榜来看，前4名几乎都在荆门城南，随着掇刀区、漳河新区生活配套设施的逐渐完善，星球商圈和万达商圈的崛起，休闲场所运动生态公园的相伴，相信荆门城南的新区越来越受人们的喜爱，将不亚于老城区的发展。