月度总结:

　4月销售数据分析：3·30新政奏效？荆门楼市不吃这一套！

    3·30新政实施以来，面对诸多利好政策，我市本月的商品房成交量，无论成交套数还是面积，都双双减少，很多购房需求者似乎不急于出手，仍在等待观望。据荆门房管网数据显示，4月我市商品房成交备案1125套，环比下降13.86％，同比增长54.75％。
    我市本月住宅类销售818套，环比3月下降12.8%，同比增长30.05％；销售面积89064.29平方米，环比下降14.06%，同比增长23.85%；销售总额为32251.04万元，环比下降14.07%，同比增长15.82%；均价3621.10元/平米。
    非住宅类本月销售307套，环比下降16.58%，同比增长213.3%；销售面积30473.57平方米，环比下降20.07％，同比增长370.8％；销售总额为11592.79万元，环比下降51.36％，同比增长177.5％。
    “房企不急于推盘，购房者不急于出手，均在情理之中。”中国指数研究院华中市场总监李国政说，3月楼市释放不少利好消息，这对提升市场信心有显著作用，房企也会调高市场预期。密集新政的出台，虽然还需一段时间消化，对楼市的影响会逐渐显现。业内人士表示，经历多次政策调整后的房地产市场，平稳健康发展仍是主旋律。
    ４月２８日“春暖房地产业　花开荆楚门户”2015春季房产展示会在天鹅广场盛大开幕，为期五天的房展会激活了市场信心，加之业内预期接下来还将有利好消息出台，而当前房价平稳，需求将逐步释放。业内人士表示，随着“红五月”的到来，楼市开盘量又呈现上扬趋势，开发商或将加大推盘预热。若开发商保持平价走量的策略不变，预计今年５月市场销量会有明显提升。