荆门楼市销售分析图表
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- 图一：1-12月荆门市（含乡镇）住宅成交均价走势图
- 图二：1-12月荆门市商品房成交套数走势图
- 图三：1-12月荆门市商品房成交面积、成交金额走势图
一、2015年12月总体成交情况分析
据荆门房管网资讯中心统计，2015年12月荆门市商品房共成交1437套，较上月下跌29.04%，较去年同期下跌2.38%；总成交面积约15.43万平方米，较上月上涨3.95%，较去年同期上涨1.01%；总成交金额约6.21亿元，较上月上涨2.53%，较去年同期下跌15.58%。
二、2015年12月具体成交情况分析
1、住宅市场成交数据
2015年12月荆门市住宅类房源销售1206套，较上月上涨27.62%，较去年同期上涨4.96%；住宅销售面积约13.18万平方米，较上月上涨28.42%，较去年同期上涨8.37%；销售总额约4.67亿元，较上月上涨33.6%，较去年同期上涨6.18%；住宅销售均价3543.73元/平米，较上月上涨121元/平方米，涨幅3.56%，较去年同期下跌2.02%。整体情况看来，同期相比，住宅销售稳中有升，但涨幅较小。
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- 图八：2015年12月荆门市住宅每日销售套数走势图
- 图九：2015年12月荆门市住宅成交面积、金额走势图
- 图十：2015年12月荆门市住宅成交均价环比走势图
预计年关将至，为迎接返乡置业潮，开发企业本月加大了投量，同时，今年返乡置业的前奏已经奏响，已有不少的返乡购房者开始购房行动，咨询电话明显增多，这无疑为本月完美收官写下浓墨重彩的一笔。
2015年12月荆门市住宅类房源销售套数TOP10
2、非住宅类房源成交情况分析
2015年12月，荆门市非住宅类房源销售230套数，较上月下跌78.7%，较去年同期下跌28.8%；销售面积约2.26万平方米，较上月下跌51.31%，较去年同期下跌27.72%；销售总额约1.53亿元，较上月下跌40.06%，较去年同期下跌48.1%。
- 图十一：2015年12月荆门市非住宅类房源成交情况走势图
通过数据对比，本月的非住宅类房源销售情况有所下滑，且幅度较大。同时，本月第二周成交量与其他几周相比，相差甚远，从而拉低其平均值。另外，目前非住宅市场始终呈现供大于求的趋势，存量较大，去化方面仍然存在巨大的压力。
2015年12月荆门市非住宅类房源销售套数TOP5
三、2015年12月荆门楼市热点
