公积金，一个让千万购房者爱恨交加的福利，这种烦恼在荆门一样存在。当每个月缴纳五险一金时，最心痛和最爱的莫过于公积金了，而这一切都是因为公积金不好取。
既然如此，难道每个月缴纳的公积金就真的只能让它一直沉睡吗？当然不会，就在9月3日，荆门公积金管理中心、中国建设银行、万华城三方将强强联合，并在万华城实行首试点公积金+建行组合贷，为万千民众谋福利。
公积金+建行组合贷，唤醒沉睡的公积金
据了解，个人住房公积金+建行组合贷，是正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。
而公积金+建行组合贷款政策推出后，则能给许多现阶段想用公积金购房、但因总价高公积金额度不够的人，解决了首付过高的难题。这对于购房者来说，无疑是一件好事。
添增购房福利，提高置业水准
公积金+建行组合贷集中了商业按揭贷款较高和公积金贷款利率较低的优势，既可以促进居民的住房消费，又可以使更多的公积金缴存人享受到公积金优惠政策。
以王卓为例，如果全部采用商贷，55万元贷30年，等额本息下，需要支付的利息为50.08万元，而如果采用公积金+建行组合贷，利息总额为40.8万元。“利息差不多要少10万元，相当于节省出一套房的精装修费用。”
目前，公积金+建行组合贷款的试行点可谓少之又少，仅有少数城市的少数区域得以享受。之所以如此，正是因为这项政策能够给予人的最大福利。一类是能够给予购房地段好、购房总价高的贷款人，另一类则是给予购买大户型的贷款人。
公积金+建行组合贷款仪式将启，不容错过
为方便购房者，政府以及银行多方位全面考察研究荆门的各个楼盘情况，最后将公积金+建行组合贷款的首个试点选择在万华城，万华城地址所在原330水泥厂，这片区域交通发达，汇聚了完善的商业、教育、医疗等多项配套资源，有很大的地理优势。
万华城更将以公积金+建行组合贷款的荆门首个试点积极服务民众，真正的给购房者带来便利。就在9月3日，荆门公积金+建行组合贷款启幕仪式将在荆门唯一试点单位万华城隆重举行。届时，荆门公积金管理中心、建行各领导、办事人员将在现场讲解有关公积金+建行组合贷款的详细信息，并为购房者解决相关问题。若想要进一步了解公积金+建行组合贷款的详情，可以在9月3日前往万华城了解，一定不能错过！
公积金+建行组合贷款使用政策
为进一步优化服务深化合作，满足公积金缴存职工的购房融资需求，规范个人住房贷款行为，荆门住房公积金中心将于9月在万华城开展公积金+建行组合贷款业务试点工作。
一、住房公积金+建行组合贷款的定义
公积金+建行组合贷款是住房公积金个人住房公积金+建行组合贷款的简称，是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的购房人，在利用住房公积金个人贷款不足支付购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行个人住房贷款。
二、 公积金+建行组合贷款申请对象
凡符合住房公积金贷款申请条件和商业银行个人住房贷款申请条件，具有完全民事行为能力、按规定正常缴存住房公积金的职工（不含灵活就业人员、异地缴存户），个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，且已按规定比例支付购房首付款后，均可申请办理 公积金、建行组合贷款。
三、申请公积金+建行组合贷款应具备的条件
（1）需符合公积金中心、商业银行个人住房贷款申请条件；
（2）所购房产仅限于本市行政区域内的商品房;
（3）申请人本人及配偶没有尚未结清的个人住房公积金贷款、商业性住房贷款；
（4）申请人未付清房屋总价款的。
四、举例
如购买高档住宅，购房总金额为100万，首付金额40％，需贷款60万，而公积金贷款最高限额40万，当通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以同时向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
编辑者：admin
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