荆门人注意啦~以后房产证写谁名都没用,有这个房子才归你!

荆门房信网 2016-08-31 10:42
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  父母那辈结婚三标配,电视机,自行车,缝纫机,我们这辈结婚三标配。有车,有房,有存款,其中就这房子,学问大着呢


  比如说不少人结婚会要求在房产证上要求添加女方的名字,说这样比较有保障。但是,你知道吗?今后房产证上加谁的名字都没用了,这是什么情况?又比如说正打算买房子结婚的你,却不知道这公积金又出了一些新政策....


  没关系,且看万达君一一为你解答疑惑


  据了解,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。简单来说,就是房产证即将下岗,不动产权证书正式登场!


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  这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!


“不动产权证书到底是啥?新的不动产权证和现在的房产证相比有哪些区别?不动产权证书到底对我们有啥影响?相信此刻的你还是一脸懵别急!万达君这就慢慢跟你说”


  关于「房本」你关心的都在这!不动产权证与房产证与有何不同? 


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  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。


  其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存;不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。


  不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正登记


  新的不动产权证和现在的房产证相比,有哪些区别?仔细瞧瞧这个证,登记后,原有房地产权证还有效吗?


  按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。


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  不得不说,不动产权证将逐步取代房产证。成为新的房屋所有权证明,看似一证换一证,其实变化大着呢!万达君瞬间涨姿势了,不过你以为这就完了?身为荆门人的你可知道


  9月1日起部分住房公积金使用政策有调整!


  荆门住房公积金管理中心《关于调整中心城区住房公积金使用政策的通知》规定,从2016年9月1日起,在市中心本级(原象山管理部、石化管理部及屈家岭管理部)及城区办事处(原东宝办事处)缴存住房公积金的职工,部分住房公积金使用政策有所调整。


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  调整一 、购建房使用住房公积金的时限由三年恢复为一年


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  在政策调整前,缴存职工、配偶及其父母、子女新购住房申请住房公积金提取或贷款手续,须提供时间在三年内的购房证明,政策调整后,须提供时间在一年内的购房证明。


  调整二、缴存职工为父母、子女购建房申请使用住房公积金,如提取后还需申请贷款的,提取金额不得超过账户余额的50%。


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  调整三、暂停单独装修贷款业务


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  缴存职工单独装修住房的,不能再申请装修贷款,但缴存职工在购建房贷款申办期间,以及购建房贷款发放之日起一年内,仍可申请追加装修贷款。了解了这些关于房产方面的新政,是否感觉有一股清流正在蠢蠢欲动,都说智者因为懂得抓准时机而获得利益,荆门万达广场,让你和智者一样,勇敢抓住最美好的生活。


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