当下，诸多住宅项目皆不约而同地打出“低密度”卖点，人们的购房观念也逐渐从价格、户型、地段，向居住的舒适度、建筑的品质、增值的潜力转变，低密度住宅产品无疑将成楼市新风向。
据考察，2015—2016年的低密度项目有着共同特点——将院子围合起来，使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展，从别墅变为院墅，形成院墅化。
院落别墅 享受私密生活
与传统别墅相比，院落别墅由墙体四周围起，私密性好，容许院落空间成为家庭活动的重心。所有房间与公共空间都朝向私属院落布置，让院落的景观实现最大效用。同时，院墅产品以院落为中心，公共性功能空间环绕展开，家庭成员可以有各自的活动空间。临院还可以借景入内，享受“对影看月，临窗听雨”的人文意趣。
灵活空间 兼顾礼仪生活
不仅如此，院墅还有更大的采光面，户型布局灵活。同时，通过引入下沉庭院、采光天井等功能，地下层便成为了重要的起居活动场所。同面积段下，合院产品更能实现高容积率，其院落功能分化也更为细致，并使空间呈现出丰富的层次感，兼顾礼仪与生活。
低密主流 回归居住本质
随着房地产市场的逐渐成熟和客户生活需求的逐渐清晰，面积理性化和院墅化已成为了低密度产品的发展方向。
而在主流趋势下，荆门别墅产品也迎来了改革。麒麟万华城的最新原创产品荆门壹号院，正是以院墅形象诞生。荆门壹号院结合荆门人的喜好与人文环境，独创超大面宽、全南向大院落的家族院墅，备受市场热捧。
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