楼市成交量环比回落,土地市场却在明显升温,一线城市更诞生了多宗高价地块。有预测称1月20大标杆房企拿地金额将有望接近400亿。
根据用益信托统计,房地产公司今年必须偿还2410亿元信托资金,房地产信托将要迎来新的兑付高峰势必造成部分房地产企业资金紧张。
2014年以来,已有两轮“救市”,眼下,第三轮“救市”呼声再起。房地产市场2015年能否触底反弹?政府手里还有多少筹码?《每日经济新闻》记者就此展开了调查。
目前,基础设施建设和出口都基本触底。第一只靴子,也就是基础设施投资已基本触底,投资的峰值期在2000年左右。第二只靴子,出口也已经落地了,过去经常是20%以上的高速增长,以后是5%—10%。现在就是第三只靴子,也就是房地产,已经出现了回落。
新年伊始,地方政府“救楼市”的声音就此起彼伏,花样更是层出不穷。
伴随行业一系列转变,年末翘尾的楼市在2015年走向如何受到业内关注。市场会否稳步回暖?房价是涨是跌?哪些购房惠民政策将出台?行业面临哪些机遇和挑战?2015年,仍有诸多猜想空间。
业内人士表示,由于去年楼市降温,房产的投资属性逐渐下降,尤其是库存高企的三四线城市,买房不再稳赚。但对于一线城市来说,房价仍有上涨的空间,购房者可适时抄底入市。
针对住房公积金变相为部分单位隐性福利、缴存不公等突出问题,我省在去年8月至12月期间,在全国率先开展了住房公积金缴存“控高提低”专项整治。
1月28日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行对外发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,今后,无房职工在缴存地租房,只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。
记者从税务总局有关负责人处获悉,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。