许多购房者在购房置业之初,由于缺少经验、不注重细节,重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎。
2017年楼市怎么走?房价是涨是跌?新年伊始,楼市四大猜想浮出水面。
一定要特别在意房子本身的保值与增值能力,选择“跌得比别家慢,涨得比别家快”的。尤其是在同一价位有多种选择时,细细地“货比三家”就免不了了。这时候,再以主观感觉去评价就不太合适了,我们需要采用一种更理性、更量化的标准。
梳理2016年楼市的时间轴,或可用“暴涨、调控和不确定”三个关键词来概括。
今年国内楼市并不平静,在成交量逐月攀升的情况下,从9月底开始,楼市风向转变。
易居研究院报告预计,2017年全国商品房销售面积可能呈现小幅回落态势,全年同比下跌5%左右,在持续两年增长后再次下滑。
12月份的数据显示,住宅市场成交量持续下滑,二手房市场尤为明显,议价空间进一步增加;土地市场也告别了高价地频出的现象,一二线热点城市招拍挂市场开始回归低溢价率、底价成交甚至土地流标的久违现象。
在买房过程中有6个小细节不容忽视,如若没有考虑周全,那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万!
买房除了首付之外,还有很多杂七杂八的费用,这些费用具体是什么?要交多少?什么时候交?
有观点指出,修法后,村里的土地可能更值钱,而部分城市房价也可能不那么高了。