中原地产、中信建投分析人士表示,央行主动让人民币贬值,是应对美元进入加息周期的防御性举动,目前还不能判断人民币贬值趋势已经形成。万科高级副总裁谭华杰表示,中国房价整体在10年内基本安全,但房价单边上涨已经结束,波动加大。而此次的人民币大幅贬值,正是楼市波动的意外推手。
到2016年,或者最迟三年以后,手握土地和开发项目的房地产企业也许会发现,令他们的税务总监习以为常的一些事情将发生改变。
近期,政府部门将房地产税法列入立法规划,引发业界对房地产税的关注和讨论。有业内人士认为,征收房地产税会抑制房价,导致房价下跌。而中国房地产业协会副会长任志强(微博 博客)昨日在2015年博鳌房地产论坛上明确表示,房地产税的征收并不能起到抑制房价的作用。另外,对于2017年房地产税能否按计划出台,他认为不太可能实现。
12日,国家统计局发布2015年1至7月全国房地产开发和销售情况相关数据。前7月,全国房地产开发投资增速逐月回落,全国商品房销售面积则持续上升。
为加强老楼危楼日常管理工作,健全房屋安全管理制度,提高危旧房的安全管理水平,7月底,东宝区制订出台了《2015年东宝区城镇老楼危楼安全排查整治工作实施方案》。
8月12日上午,2015博鳌房地产论坛现场,香港恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗在大会上发表演讲时认为,不好的商业地产都是过剩的,除了养老鼠外,可以考虑用来发展养老中心。
当2013年北京上海房价同比再涨20%,房价收入比已经高达35-40倍,已在全世界遥遥领先——中国境外最高的莫斯科约为20倍的情况下,谁应当对高房价负责成为焦点话题。
8月11日,央行发表声明称,今起将进一步完善人民币汇率中间价报价,人民币中间价大幅下调逾2%。人民币中间价今日报6.2298,创下历来最大单日跌幅。
一线城市二套房贷收紧引起一些网民警觉。据机构报告显示,进入8月,除北京房贷没有变动外,深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。网民认为,商业银行主要是观察到了房价暴涨背后的金融风险,二套房贷收紧将为这些地区楼市去火,未来这些地区房价涨速或趋缓。
人民币贬值,对未来房价有何影响?对资金饥渴的开发企业来说,是否会被卡住融资的“七寸”?