中国国家统计局18日公布的“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,4月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价全面反弹,70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加,楼市回暖态势明显。
5月14日,国内住宅龙头万科,与商业地产龙头大连万达在北京举行签约仪式,宣布建立战略合作关系。消息一出,业界震惊,难道房地产的抱团时代就要来了吗?
作为首届21世纪海上丝绸之路博览会暨第十七届海峡两岸经贸交易会重要活动之一的“一带一路”中国房地产“互联网+”商业和旅游地产高峰论坛 18日下午在福州举行。中国房地产业协会会长刘志峰、经济学家叶檀、著名房地产专家毛大庆等行业知名专家联袂为福建房地产业界带来了一场思想盛宴。
这是个看脸的年代,曾几何时,房地产“颜值”爆表,但如果与现在的股市相比,不仅已成昨日黄花和没落的贵族,而且在“颜值”上也远远不及股市。楼市最火的时候,房价10年翻了10倍,但如今的股市,有些股票几个月内就能翻10倍。
国家统计局昨天发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,70个大中城市新建商品住宅成交继续回升,部分城市房价环比略有上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市无论是新房还是二手房,房价均全线上涨。
21世纪经济报道记者查看历年全国土地利用计划发现,统筹新增和存量建设用地为2015年全国土地利用计划的一大亮点。
两次降息、两次降准,今年以来,在楼市最需政策关怀的时刻,央行慷慨出手,为中国经济平稳增长提供信贷支持,在央行降息、降准,降二套房首付的同时,地方政府的刺激楼市政策同样接连出台,5月以来,包括大连、江门等地方政府出台支持居民自住和改善性住房的政策。业内专家表示,今年楼市将继续去行政、重市场的调控思路,并有望在营业税征收、一线中部分城市限购等环节进一步放开,地方政府还将非常直接地出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。
国家统计局日前发布的数据显示,前四月,房地产开发企业土地购置面积5469万平方米,同比下降32.7%,降幅比1~3月份扩大0.3个百分点;土地成交价款1571亿元,下降29.1%,降幅扩大1.3个百分点。
中原地产首席分析师张大伟认为,后续将会放松的政策主要是“有一再买一”的改善。当前二套房贷首付比例各地执行过严,6-7成的首付标准,是在2013年楼市最火爆的时期出台的抑制性政策,当时出台的目的是严格控制改善入市推高房价。
有人说政府似乎是要先鼓励购房,然后再开征房地产税,很多人为此觉得不舒服。但我觉得应把心胸放开,我们就是要让社会成员、老百姓的收入不断提高,从中等收入进入高等收入,既然收入提高,我们能躲过个人所得税吗?