2104年12月至2015年2月,我市中心城区商品房累计销售44.12万平方米、4647套,其中商品住房累计销售了31.11万平方米、2853套。
为认真贯彻落实市委常委会专题会议精神,切实抓好房管系统党风廉政建设和作风建设,市房管局召开专题会议进行传达学习,并印制了“十个严禁”、“十个一律”廉政小卡片。
从房地产开发商的信心可以看出来,今年的房地产市场可能会比去年更加糟糕。
2015年经济形势依然不太乐观,依然会很难。对于房地产行业来说,应该是稳健发展,不会大起大落。
胡葆森建议,放缓土地供应,减少或停止保障房的大量建设,同时降低二套房首付贷款比例等,采取更加灵活和有针对性的政策和办法,确保三、四线城市房地产市场走上理性渠道。
房地产数据方面也没有一枝独秀。国家统计局3月11日公布,2015年1-2月份,全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。
全国人大代表、上海市长杨雄日前表示,今年总的政策和指导思想是继续促进房地产市场健康平稳发展,在政策上没有大的调整,住房限购政策不取消。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,支持改善性需求的提法在2009年之后都没有出现过,目前政策口径重回2009年,这预示着二套房贷有放松的可能。预计今年的政策主要着力点将是,各方特别是金融机构对稳定住房消费需求提供支持。
业内分析认为,从1-2月数据来看,房地产市场调整持续,房地产市场很难全面复苏,特别是库存积压非常严重的三四线城市。2015年楼市分化将会十分明显,对于一二线城市来说,在3月份市场的惯例旺季,成交会有一定幅度的释放和复苏。
尹中立表示,从供求关系来看,我国房地产市场呈现明显的结构性矛盾,北上广深等一线城市的供求关系基本合理,甚至还有供不应求的状态;但在大多数二三线城市及更小的城市,普遍出现了供过于求的情况。