3月4日,著名经济学家厉以宁在全国政协经济界别小组讨论会上表示,目前房地产仍是维系中国经济增长的最大引擎,但在发展的时候要有所区分,针对低收入人群的保障房、针对工薪阶层的平价房还要大力发展。
在持续一年多的低迷后,2015年楼市是否会出现回暖拐点?刚刚施行的《不动产登记暂行条例》会否对降低房价形成“倒逼”?试点多年的房产税全面铺开到底还有多远?参加全国两会的代表委员就这些问题展开了热议。
对于最近非常热议的“不动产登记”,葛剑雄表示认同。“如果国家连公民有多少不动产都不知道,就会影响到土地的规划,或者将来的税制改革等等。”
3月3日下午,全国政协委员、财政部副部长朱光耀在接受记者采访时表示,房产税出台目前尚无明确时间表。
李稻葵认为,降息对楼市救市效果也很有限,因为房地产有自己的恢复逻辑。中国楼市还需要一定时间去消化存量,需要时间等待时机,购房需求才能再逐步恢复。他预计房地产还需要一年时间才能恢复元气。
地产行业当然是利率敏感型的,利率的下降将会有利于居民购房成本下降,推动销售速度的上升,也会有利于企业资金成本的下降,资产负债表压力缓解。但是,人不可能两次踏入同一条河流。
一年之计在于春。农历正月十二,市房管局干部职工齐聚一堂,正式拉开了以“增强法制观念,提升依法行政能力” 为主题的春季集训序幕,吹响了新年工作的前进号角。
不动产登记是不是为房地产征税做基础数据采集?房地产税会开征吗?日前,拥有多年房地产开发经验的房地产从业人士在业内高端微信群分享《不动产登记条例》解读时表示,我国房地产税开征是必然,他预测应在3年内开征,并估算价值100万的首套房可能会每年增加约5000元税负,即每月400多元。
两会前夕的两条消息,让本就令人看不透的中国房地产市场,在2015年的前景变得更加扑朔迷离。
未来,经济转型倒逼房产转型,伴随经营性不动产物业逐步走向房产主舞台,金融改革迫在眉睫,金融领域的真正革新有利于盘活大量的存量资产,更多新的不动产经营模式、产品将被创造。