3月，代表春天的真正到来，春暖花开、莺飞草长、万物生发。在国家“去库存”战略的推动下，宽松的行业政策和货币信贷政策的助力，荆门楼市也跨过寒冬那道坎，迅速活跃起来，而在一、二线城市火爆市场的带动下，大荆门的房地产市场也全面复苏。

       根据荆门房管网资讯中心统计，3月份荆门市共成交新房约1541套，较上月上涨17.63%，较去年同期上涨18.08%；总成交面积约15.23万平方米，较上月上涨12.40%，较去年同期上涨18.71%；总成交金额约6.21亿元，较上月上涨11.09%，较去年同期上涨3.67%；住宅类房源（含乡镇）成交均价约3678元/平米，较上月上涨4.49%，较去年同期上涨1.60%。
       数据统计表明，3月房源成交情况回暖明显。看上面的“商品房成交套数及住宅成交均价走势图”和“商品房成交面积、金额走势图”，本月上下震荡幅度不大，持平稳状态居多，上中下旬均有成交高峰，而3月31日为本月峰值，当日成交量达82套，比上月单日成交量最高值少4套，但其他单日成交量均有上涨，如本月另外几个小高峰分别达78套、74套、65套等。
       从“商品房销售区间对比图”来看，3月销量掇刀区稳居第一，比上月销量稍有下降，但降幅不大，没超过2%。而东宝区在经过两个月拼搏后险超漳河新区，拿下销量第二名。漳河新区比上月成交量下降3.96%位居第三。无论如何，3月整个月的销量在双降的程度上爬升为双升，实属不易，与2月出台的央行新政、税收新政、公积金新政齐发是分不开的，影响波及荆门楼市。

      1、住宅市场成交数据
       住宅市场一直是荆门楼市的主力军，在经过低迷的2月过后，重振旗鼓，披挂上阵，整个3月荆门市住宅类房源成交量约达1350套，与上月相比成交量上涨150多套，环比上涨12.97%，与去年同期相比成交量上涨400多套，同比上涨43.92%；住宅类房源成交面积约14.20万平方米，环比上涨13.16%，同比上涨37.03%；成交总额约为5.22亿元，环比上涨18.25%，同比上涨39.24%；住宅类房源成交均价为3678元/平米，环比上涨4.50%，同比上涨16.14%。

      2、非住宅类房源成交情况分析
       3月，荆门楼市中非住宅类房源成交情况没有2月份的跌宕起伏，但本月走势下滑，共成交约191套数，环比上涨66.09%，同比下降48%；成交面积约10334平方米，环比上涨3.70%，同比下降58.03%；成交总额约0.99亿元，环比下降15.95%，同比下降55.99%。数据显示，去年同期在非住宅房源销售上更胜一筹，除成交套数和面积环比上涨外，其他均为下降模式。期待4月能扳回一局，达成众望所归。