月度总结:

8月楼市量价齐跌 房企发力金九银十

　　 8月天气凉爽，桂花提前飘香。荆门楼市的销量也跟气温一样略有下降，总体量价齐跌。整个8月，我市共成交1025套， 面积102857.13平方米， 成交金额39782.90万元。
　　 本月住宅类销售860 套，环比7月增长2.99%；销售面积91868.01 平方米，环比仅增长0.09%；销售总额为32552.44 万元，环比却下降2.14%；均价3543.39 元/平米，环比增加2.24%。
　　 作为本月的新品入市项目，枫雅丽舍二期稀缺多层亲民价销售，轻松夺取本月楼市销量亚军；销售排行榜前列的常客——荆门碧桂园，其品牌影响力自然不用多说；而本月值得一提的是飞扬·新天城，据一期开盘已一年之久，现依旧能荣登榜首。总的来说，在住宅销量上，我市刚需势力不减，并未出现大幅度的波动。
　　 7月非住宅类的销售165 套数，环比下降61.53%，下降比例明显；销售面积10989.12 平方米，环比下降69.29%;销售总额7230.45 万元,环比下降64.%。
　　 本月未有新楼盘入市，非住宅类销售下降比例明显，本期销冠依旧是飞扬·新天城，以数码港辟出商业地产新天地；第二名依旧是上期排行榜上的金银岛家居建材城二期。
　　 金九银十即将来临，预计九月入市的楼盘有3个近千套房源，一场硝烟弥漫的刚需抢夺战即将拉开帷幕，到底战果如何，请期待后续。