月度总结:

11月楼市行情：小推快销备战年底返乡潮

     传统销售旺季“金九银十”落幕之后，楼市销售的态势也略微减弱，据荆门房管网数据中心统计，11月我市商品房成交备案1105套，环比下降2.99％，同比增长5.04％。
     我市本月住宅类销售966套，环比10月下降9.382%，同比增长18.67％；销售面积104192.86平方米，环比下降10.87%，同比增长16.58%；销售总额为35503.41万元，环比下降26.53%，同比下降12.74%；均价3407.47元/平米。尽管成交均价在持续走低，但依旧没有勾起购房者的购房热情。总体来看，11月的荆门楼市略显冷淡。
     非住宅类本月销售139套，环比增长90.41%，同比下降41.60%；销售面积20487.32平方米，环比增长362.95％，同比下降18.58％；销售总额为17511.57万元，环比增长381.97％，同比增长8.28％。
    回首11月，结束了为期两个月的“黄金销售旺季”的“大战”之后，各大房企都在做着调整生息，备战年底的准备。大部分准购房者也在金九银十期间释放了购买力。因此，对于年末两个月，房企更加将目光锁定在了年末返乡潮。随着2015年接近尾声，返乡潮的大批来临，返乡置业再度成为返乡人群的选择。所以，对于房企来说，以价换量吸引购房者目光仍是主要营销策略。通过“低首付”、“一口价”等来促进库存的去化，是很多房企现阶段的目标。