1.荆门碧桂园（高层）
　　成交727套，均价3646.05元/㎡，销售面积79364.47㎡

荆门碧桂园地处南城区的核心位置，项目依湖而建，尽享数千亩凤凰湖风光，地理位置优越、环境优雅，是荆门物业形态最高端、配套设施完善的优秀住宅小区之一。小区内西班牙古典风格建筑和自然地形地貌融为一体，极具观赏价值。
　　项目位于城市主干道象山大道的延长线上，交通便捷，10分钟即可由项目轻松抵达市中心。在区域大交通方面：东接荆门市主要交通要道207国道，北接掇刀机场。项目所在地高新技术产业区被规划发展成以高新技术产业为主的新城区，是市级的行政办公中心和综合服务区，未来升值前景无限。
　　2013年荆门碧桂园推出85—150㎡精装修高层洋房，秉承别墅区低容积率、高绿化的优势和特色，是集一流的景观资源、便捷的交通、专业的物业服务于一体的高档居住区。项目采用古典星河湾建筑风格，外立面的材料为：涂料+外墙砖+石材，美观耐用。60米宽的楼间距，充分保障通风采光效果，居住舒适度极高。”

2.楚荣·首府
　成交219套，均价3463.24元/㎡ 销售面积22249.46㎡

楚荣首府，南城CLD主题社区，由具有五年荆门本土开发经验的楚荣房地产开发有限公司投资打造。项目地处凤凰湖片区，东临兴隆大道，西临碧桂园区域地理条件优越，交通网络畅达，出则有荆门通往荆州、宜昌、武汉，入则有8路、18路、29路、30路多路公交直达市区。
　　楚荣首府占地13.5万方，总建面33.4万方，规划为25栋小高层和高层。项目分两期开发，一期以11至17层小高层为主，并布置有银行、酒店及部分配套商业；二期以18至27层高层为主，并打造社区幼儿园、文化体育、社区服务、人防地下室等配套公共设施。小区采用欧式建筑风格 ，注重园林景观打造，超高绿化率，近2000个的充足停车位，将带给业主绝对的艺术生活体验。

3.水岸新城
　　成交218套，均价3509.30元/㎡，销售面积22137.25㎡

　城市迅速发展，荆门各城区都被赋予新的使命。改造旧城区，建设新城区是荆门发展的必然方向。水岸新城位于荆门中心老城区，是城市未来发展的前沿。月亮湖路西起与白云大道、象山一路交汇的红绿灯路口，东与207国道复线交汇，荆门自1983年建市以来，历届政府都十分关注月亮湖路，一直作为荆门的东大门，经过几次大改造后，月亮湖路变成现在的双向六车道。
　　近年来，此片区生活氛围逐渐成熟，发展已成气候。2.7公里直通城市中心繁华地段，项目周边不到2公里范围，教育配套非常齐全：白庙小学，东宝中学，月亮湖小学，项目自带品牌双语幼儿园，让您的孩子从幼儿园到中学，一步到位。水岸新城生活配套同样一应俱全，附近有邮局、银行、医院和超市，住在这里日常生活十分便利。长宁商圈，中天商圈和葡萄园商业街三商圈围合。小区内1万多方商业街满足居民日常所需，这里拥有非常优越的居.

4.朝晖御苑
　　成交209套，均价4905.84元/㎡，销售面积22467.71㎡

朝晖御苑地处荆城两大商圈及三大生活区交汇处，虎牙关大道、象山大道、漳河大道环绕，生态运动公园和天鹅湖水上公园近在咫尺；周边学校、医院、商圈等生活资源优越；教育方面，社区本身附属的双语幼儿园和周边的白云路小学、十里牌小学的存在为住户提供了方便的教育服务；而沃尔玛、苏宁电器、横店影院等的盘布则可让住户尽享便捷的购买乐趣；建行、工行、农行构成的金融商圈造就了朝晖御苑不可复制的地势稀缺资源。
    五大花园，醇正欧式主题园林
　　在园林景观方面，朝晖御苑一改传统造园手法的单调和拘束，吸取欧式园林的经典元素和皇家贵族建筑艺术精华。项目位于象山原坡之上，建筑者秉承自然原生的概念，使社区园林景观与坡地景观、城市周围生态景观脉络相融合。同时，小区内景观系统因其独特的欧式风格亦自成一体，园林格局简洁自然而又恢弘凝练，层次分明，立体豁然。据悉，朝晖御苑共有14栋22层至29层电梯高层，50㎡—125㎡多种精选户型，五大花园组团布局既能保证视野开阔，又兼顾了私密和情调，以不同的空间形式在变化中演绎生活，在优雅变奏中体味居家与自然和谐的优雅从容，以自然还原自然，使居者真正成为富氧生态的受益者。

5.洋丰嘉园
　　成交207套，均价3311.08元/㎡，销售面积22839.68㎡

洋丰嘉园是湖北洋丰逸居置业股份有限公司在荆门开发的第二个大型住宅小区，携荆门首席山林生态社区——洋丰·西山林语开发经验，打造的22万方生态大社区。项目位处荆门市北城区果园三路与五一路交汇处，占地约10万方，建筑面积约22万方。整个一期工程共9栋，均为18层高层，面积从87㎡--124㎡的多种户型，能满足不同置业者的居住需求。项目内规划有超大社区内湖，整体社区景观将以湖为中心打造大型湿地生态园林。

6.昊天·山水城
　　成交207套，均价3500.29元/㎡，销售面积28986.61㎡

昊天·山水城坐落于荆门市区北部的龙凤山生态保护区，在四干渠和映莲湖（原田家冲水库）两水交汇形成的半岛之间，随着330水泥厂的搬迁和长宁大道的开通，未来的昊天·山水城距荆门市区仅1.6公里，正处于东宝区大气环流的“上风口”，负氧离子数多达4500个/立方厘米，独拥7万平米的天然氧吧，这就是荆门的“绿肺”，真正的“上风上水”之地，最适宜作为荆门的后花园，这里不仅适合度假养生，更可以享受到悠然闲步的乐趣。尤其是长宁大道延长线的即将修建开通，将使静界与城嚣之间的转换更加便捷无忧。
    目前首期规划约76栋不同形态的豪宅和米兰风情商业街（7000多方）组成，一期销售由1栋酒店、1所幼稚园、4栋花园洋房、18栋小高层、39栋高端别墅和商业街组成。

7.洋丰·西山林语
　　成交156套，均价3949.61元/㎡，销售面积19869.93㎡

西山林语位于荆门市人大西侧，总占地面积约300余亩，总建筑面积约43万平方米，总户数约3000户，是荆城核心地段唯一闹中取静的绝版生态园林大社区。项目依势自然划分为十二大组团，设计了多种产品形态，包括多层、小高层、高层、超高层、学生公寓、观景洋房、山顶绝版独栋别墅。户型注重居住的功能性，同时充分考虑日照、采光、观景等因素，80余平—180平的各类户型可以全方面满足不同人群的需求。
    小区内以大手笔建设大型时尚会所、休闲广场、双语幼儿园、游泳馆、东方百货等众多社区配套，从满足“一站式生活”的角度进行配套的建设，力求在社区内最大限度满足住户的生活需求。
    项目步行5分钟生活圈有 ：居住圈 【白龙山、雨山】优质的“负氧离子”、政府圈【人大/政协/政府】、金融圈【工行/建行/农行】；步行10分钟生活圈有：教育圈【荆楚理工大学/龙泉高中/外语中学】、医疗圈 【荆门第二人民医院/荆门第一人民医院】；步行15分钟商圈有：商业圈【中商百货/东方百货/中天街】等……
    居住于西山林语——犹如身处一座醇熟城邦，无需踏出社区半步，即可尽享大盘优越。同时引进东方百货超市、好宜家等知名大型连锁品牌超市满足业主日常购物所需，为方便业主出行，还将专设小区交通车，每天循环接送业主，将小区与公交车站一线相连，实现一站式便捷出行。

1.荆门大家装
　　成交248套，均价10134.44元/㎡，销售面积9518.94㎡

荆门大家装定位为“鄂中品牌建材家居MALL”，地处荆门市漳河新区，坐落在象山大道与深圳大道交汇的黄金十字架上。东承虎牙关大道与虎牙关商圈、西接漳河生活区、北望天鹅广场，南邻生态运动公园，地理位置十分优越。
随着市政府促进“南城崛起”战略和漳河新区“零工业生活区”地位的确立，在未来3-5年里，漳河新区的房地产开发项目将迅速崛起。
作为连通市区和漳河新区的起点性地标，荆门大家装项目因其得天独厚的地理位置，必将成为荆门新的商业商贸中心、金融中心、文化娱乐中心、品质生活居住综合区，未来的商业升值潜力将无可限量。
为确保投资者回报的安全性、稳定性和成长空间，荆门大家装在招商和经营方面有5大优势保障。

2.金银岛二期居然之家
　　成交139套，均价5653.97元/㎡，销售面积11999.80㎡

金银岛位于南城新区核心，培公大道、深圳大道在此交汇，207国道在此延伸，交通区位优势明显，连接南北城区方便快捷，与外省的交通亦畅通无阻。项目毗邻掇刀区政府和新客运中心，周边环绕多个大型社区，10公里范围内将达到20万常驻人口，市场空间巨大。项目由上海百悦集团荆门海盛置业开发建设，总占地240亩，建成后商业面积将达到20多万方，势必形成城南新区中心商业圈，其主营家居建材业态，将成为集展示、交易、采购、办公等功能于一体的综合型的全新家居建材购物中心.
    金银岛整体定位泛家居模式，打造二期新型商业综合体的同时，将原有的一期卖场进行业态整合和调整升级，弥补一期家居建材行业的细分不足，并引入多种时尚、休闲、文化、娱乐业态，以齐全的商业配套来带动整体项目的消费力，将金银岛项目整体打造成为鄂中首屈一指的家居大世界。

3.荆门万达广场
　　成交117套，均价20039.69元/㎡，销售面积9585.51㎡

湖北第六城，荆门首席，荆门万达广场73万平米国际级城市综合体，是荆门迄今为止规模最大、业态最齐全的中央城市综合体。汇聚多元顶级业态，整合多重功能的荆门万达广场，以资源共生、聚合增值的模式，尽融全城资源优势，首创一站式国际大都市生活圈，全方位满足消费者“吃喝玩乐购”的多种需求。
    荆门万达广场城市中心街铺，作为万达广场的重要组成部分，以第三代先进城市综合体为坚实后盾，尽揽区域的多重利好与国际级城市综合体的复合效应，集中心、繁华、一站式成熟商圈于一体，开业即成旺铺，将成为荆门人们购物、娱乐、休闲的首选地和城市财富的集中营。

政策提要：2014年3月5日，全国政协委员、住建部部长姜伟新：“2014年要保持调控政策连续性和稳定性，执行好既有调控措施，更加注重分类指导。房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应。”

政策影响：一位长期关注研究房地产政策的业内人士分析认为，“双向调控”表明调控思路的一种转变，从单一的“堵”投机投资性购房到“疏、堵”结合两条腿走路，一方面继续从严调控，抑制需求；另一方面分流部分购买需求，例如北京推出的自住型商品房，也就是说，促进供需平衡。

政策提要：国土资源部5月8日在官方微博发布消息，正式挂牌成立不动产登记局，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

政策影响：不动产登记局挂牌成立标志着统一的不动产登记机构正式组建，不动产登记“四统一”工作(登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台)迈出重要一步，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询。

政策提要：3月5日，2014全国两会第十二届全国人民代表大会第二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。 李克强说，2014年要提高一般性转移支付比例，专项转移支付项目要减少三分之一，今后还要进一步减少。推进税收制度改革，把“营改增”试点扩大到铁路运输、邮政服务、电信等行业，清费立税，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。

政策影响：1、房产税试点扩围或暂缓；2、稳定刚需 遏制投机 开辟税源。

政策提要：2014年5月12日，央行主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求，业界称这五条信贷支持政策为“央五条”

政策影响：1、提振房地产业信心；2、起到“遮风挡雨”的作用；3、态度大于实际作用。

政策提要：2月19日，住房与城乡建设部拟建立的住房保障银行将在修改《住房公积金管理条例》的基础上，采取适当方式将住房公积金管理中心升级为住房保障银行。 经梳理发现，2014年上半年，除了北京、武汉、扬州、湖州、绍兴外，青岛、太原、厦门等地也都出台了公积金提取的相关政策，多地对于公积金提取的范围都有所放宽。

政策影响：昆明、青岛、重庆、广州等城市出台公积金收紧政策。其中昆明、青岛通过提高二套房首付比例、下调贷款上限、加强公积金提取要求来收紧公积金提取窗口；重庆则实行差别化管理，提高大户型贷款首付，但对小户型和首套房则降低了其比例。广州通过暂停发放第三套以上公积金贷款政策以抑制投资性需求。而与此同时，广东、山西、武汉、北京、上海、扬州、铜陵等省市则通过扩大公积金存缴范围及用途、降低交易门槛和费用方式等手段有限度地放松公积金政策，且受益对象仅限于首次或首改刚需人群，以刺激刚需的方式，促进房地产市场平稳健康发展。

政策提要：国务院总理李克强在答记者问时明确表示“对于合理的自住需求，也要有相应的政策支持，包括增加普通商品房供应。对房地产市场则是要因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，重在建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”至此，2014年房地产市场分类调控因地制宜的调控思路已经敲定。

政策影响：随着房地产市场城市间分化加剧，部分房价松动、市场遇冷的城市，逐渐对现行政策有所调整。4月25日，南宁 市房管局发文称，广西北部湾经济区内的五市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。郑州市房管局表示，在国家政策允许的情况下，未来将可能根据市场形势，对购房政策适时进行调整，随后《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法（征求意见稿）》于5月出台，提出购房贷款可获政策性担保。6月26日，呼和浩特发文称充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案的制度，居民购买商品住房（含二套住房）在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明，至此，呼和浩特成为第一个正式出台文件取消限购的城市。